暗潮汹涌：中国探索房屋养老金制度 防金融风险

中国住房和城乡建设部部长倪虹表示，房地产业发展要从“有没有”转向“好不好”，另要探索建立房屋养老金制度；专家表示，政策讯号主要是防范房地产金融风险。

综合陆媒报道，倪虹近日表示，“保交楼、保民生、保稳定”是中共中央、国务院作出的重大决策部署，要进一步提高政治站位，增强责任意识，加快推进已售逾期难交付住宅专案建设交付，切实维护购房人合法权益。

他强调房地产业发展要从解决“有没有”转向解决“好不好”，改变“高杠杆、高负债、高周转”模式，展开现房销售试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

此外，他指出，要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，推动打造宜居、智慧、韧性城市。要为人民群众建造好房子，提高住房品质，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，房屋能不能维护好，关系到居民居住的舒适体验，也关系到房地产存量信贷品质的好坏，若房屋维护得好，房价就能得到支撑，存量房贷的不良率也会保持在较低的水平。

因此，李宇嘉认为，住建部推进房屋养老金制度，是为了更好地防范房地产金融风险。

由于少子化与高龄化的影响，中国开始探索建立房屋养老金制度。资料照片