加拿大住房危机恶化，还要增收更多移民！理由很无奈

就在加拿大增加移民计划受到质疑的时候，一份新的报告称，加拿大需要欢迎更多的新移民，以平衡人口老龄化。

Desjardins周一发布报告分析了工作年龄的加拿大人需要增加多少，才能维持与需要抚养的老年人的比率，即15至64岁的人与65岁及以上的人之间的比率。

报告发现，到2040年，劳动年龄人口必须以每年2.2%的速度增长，才能维持2022年的比例。

如果加拿大想要回到1990年至2015年间的平均比率，劳动年龄群体每年必须增长4.5%。

Desjardins加拿大经济高级主管Randall Bartlett说：“围绕加拿大移民数量的讨论，总的来说，集中在对加拿大房地产市场的直接影响上。所以我想提供一些更广泛的经济背景，以及为什么移民对加拿大很重要。”

据报道，由于预期移民人数大幅上升，已经引发一场辩论：在住房危机下，这个国家能否应对更多的新移民，以及在拥有更多人的总体经济影响将是什么。

去年，加拿大人口增加了100多万，创下人口增长的纪录。总人口增长了2.7%，是自1957年以来的最快增速。

人口强劲增长之际，自由党政府正着眼于更高的年度移民指标，到2025年，每年将迎来50万移民。

支持增加移民的人认为，劳动力市场能够吸收更多的工人，而且随着越来越多的人退休，加拿大需要更多工作的人来支撑税基。

Bartlett说：“实际上，为了抵消老龄化对经济的影响，为了能够支付加拿大老年人需要的医疗保健费用，我们需要相对较多的移民。”

Desjardins最近的一项分析发现，如果新移民继续像最近一样成功地找到工作，加拿大增加移民的计划可能会提高人均国内生产总值(GDP)。

人均GDP是一个国家的经济规模除以其人口，这被视为衡量一个国家生活水平的更好的指标，而不是总体GDP数字。

与之前相比，最近移民的就业有所改善，尤其是通过经济类别入境的移民。这在一定程度上是因为联邦移民政策的变化。

根据加拿大统计局的数据，2018年，经济类移民申请人抵加一年的工资中位数超过了加拿大人口的工资中位数。

但批评人士认为，依赖移民为经济提供工人，也可能阻碍企业投资于技术，而技术将提高劳动生产率，减少对工人的依赖。

Bartlett说，联邦政府可以调节临时外国工人的流动，以鼓励这类投资。

但他承认，住房是一个主要障碍。

Desjardins估计，加国每年将需要新建10万套住房，以缓解永久居民人数增加带来的价格上涨压力。

蒙特利尔银行（BMO）最近的一项分析发现，人口每增长1%，房价通常会上涨3%。

新移民的涌入已经对房地产市场产生了影响，尽管利率处于几十年来的最高水平，但房市今年出现了反弹。

加拿大央行在本月利率决定中指出，人口增长对房价的影响是导致通胀的因素之一。央行表示：“移民带来的强劲人口增长，为经济增加了需求和供给：新移民有助于缓解劳动力短缺问题，同时也提振了消费支出，增加了住房需求。”

Bartlett警告说，在创纪录的人口增长中，住房负担能力的下降可能会损害公众对移民的支持，并要求政府迅速采取行动。

“加拿大人可能会变得不那么开放、不那么积极……”巴特利特说，“如果这导致减少移民，那么这意味着，加拿大人将在老龄化成本上面临一笔巨大的账单。”