洛杉矶83%的家庭没有足够的钱买房

据newsBreak 8月1日报道 洛杉矶蓬勃发展的经济、多种多样的景点、活跃迷人的社会等因素，吸引了来自其他州的大量人口涌入，但这也使住房成为洛杉矶的一个关键问题，买得起房子的人仅占少数。

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购买房屋成本高

据《卫报》报道，在美国所有热门城市中，洛杉矶的人均住房数量最少，这使其租金负担沉重，人满为患。

由于住房需求旺盛，购房成本直线上升，不断飙升的利率、每月的抵押贷款、税收和保险支出，使得普通民众买不起房。虽然2021年有五分之一的家庭买得起房子，但到2022年只有六分之一的家庭能买得起了。

加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）发布的一份报告显示，洛杉矶只有17%的家庭有足够的钱买房子。这意味着，在房地产价格下跌之前，83%的洛杉矶家庭只能负担得起租房。

加州房地产经纪人协会还确定，假设买家有能力支付20%的首付款，一个洛杉矶家庭每年需要至少赚19.28万美元，才能购买一套价值849,410美元（洛杉矶房价中位数）的房屋。

种族收入差距大

根据CNN 2020年发表的一项研究，洛杉矶县家庭收入中位数亚裔（89,080美元）排第二，仅次于收入最高的白人（96,794美元），随后是太平洋岛民（86,302美元）、印第安人（70,759美元）、西班牙裔（64,557美元）和黑人（54,241美元）。这种差异清楚地显示出他们在县里买房的负担能力。

CNK主任保罗·王（Paul Ong）进行的一项研究表明，洛杉矶南部家庭收入的种族差异甚至比洛杉矶县其他地区还要严重，白人家庭的平均收入为8.4万美元，拉丁裔家庭的平均收入为4.8万美元，黑人家庭的平均收入为3.6万美元。

因此，白人和亚裔比黑人更有可能负担得起洛杉矶的住房。加州房地产经纪人协会的报告显示，大约9%的黑人家庭、10%的拉丁裔家庭、22%的亚裔家庭和25%的白人家庭能够负担得起洛杉矶的普通住房。