多伦多市政府参与抢房：斥资2150万买121套，全部改做经济适用房

多伦多市启动了第二次年度多单元住宅收购计划 (Multi-Unit Residential Acquisition program，MURA)，以保护多伦多居民的经济适用房。此次市府出资2150万向合格的非营利性住房提供者（包括原住民住房提供者、合作社和社区土地信托），用于购买约121套私人市场出租住房，并将其转换为永久经济适用出租住房。自2021年推出以来，MURA已资助非营利机构在多伦多各地社区购买了约261套永久经济适用房。

在过去的一年里，MURA计划支持了六家住房提供商，他们为多伦多低收入和中等收入居民提供了140个租赁住房。今年的计划将允许多伦多市通过其MURA计划继续支持非营利性住房部门，购买、翻新和运营租赁物业，以供低收入和中等收入的多伦多居民使用。这些住房将作为经济适用房保留至少99年，并有助于实现或超过省级住房目标，即新增多伦多住房28.5万套，以及市政府批准新建4万套经济适用租赁住房和1.8万套支持性住房的目标，在未来10年内增加多伦多居民的住房稳定性，实现《2020-2030住房行动计划》。

符合条件的物业包括最多60个单元的小型公寓楼和可能面临租金过高风险的多户居住房（也称为分租房）。根据MURA计划，公寓楼每单位可获得高达20万元的购置和翻新资金；多户居住房每个居住房间可获得高达15万元的资金。

为进一步履行城市对真相、和解和正义的承诺，年度MURA资金分配的20%将专门用于支持原住民住房组织进行购置。获得2023年MURA资金的5个非营利住房机构中有两个是原住民机构。至今为止，MURA的30%的资金已分配用于支持原住民住房团体购买45套经济适用房。

MURA计划通过年度的开放式提案申请流程来实施，以选择和预先资格认证非营利性住房提供者。一旦获得批准，这些团体将获得城市资金的有条件承诺函。预先获得资格认证的组织将获得用于安全保证金和购置前工作的资金，使他们能够迅速购置可供购买的物业。

多伦多市长邹至蕙表示，租房者感到没有安全感。驱逐、翻新和飞涨的租金使人们更难找到并居住在他们能负担得起的住房中。在多伦多租房比以往任何时候都更具挑战性。我承诺将MURA计划扩大到1亿元，每年为人们提供600多套经济适用房。为了帮助实现这一目标，我呼吁其他级别的政府合作，为人们提供更多机会找到他们能负担得起的住房。

多伦多副市长Jennifer McKelvie表示，增加可供选择的经济适用租赁住房对多伦多的持续成功至关重要。我鼓励有资格的非营利性住房提供者、合作社和社区土地信托申请今年通过多单元住宅购置计划（MURA）提供的2150万元的城市资金和激励措施。这是市政府与社区伙伴合作的一种方式，有助于保护多伦多居民的经济适用租赁住房。在第一年，MURA已经证明其对人们生活产生了真正的影响，并将继续支持非营利组织购置物业，保护和创建城市内的经济适用住房，同时增加该领域的能力。

多伦多规划和住房委员会主席Gord Perks说，我很高兴多伦多市向致力于为多伦多居民提供经济适用房的非营利合作伙伴提供多单元住宅收购计划资金。我们需要所有政府和非营利合作伙伴的合作和支持来改善多伦多获得经济适用住房的机会。我们可以共同努力，改变许多正在努力寻找家的人们的生活。