3年一通电话都没打 单亲妈要儿返还370万买房钱

北京一名母亲为儿子购买婚房后，认为儿子三年未尽孝，因此告上法院要求返还购房款370万元人民币（约50万美元）。北京东城法院认定购房款性质为借贷，儿子应当予以返还。

北京青年报报道，杨晴（化名）是一名单身母亲，名下有一套位于北京东城区的房子。2017年，想到独子杨阳（化名）已到适婚年龄，杨晴决定卖掉房子，用卖房的钱置换一套大点的房子，将来和儿子一家生活。

2018年5月，杨晴名下的房子成功卖出，卖得370万元（人民币，下同）。之后，杨晴分多笔将卖房的370万打给杨阳，用来购买通州区一套面积较大的房子。当年9月，杨阳取得房子的产权证，产权证上写明房子为杨阳单独所有。

2019年，杨阳结婚，婚后与妻子一起居住在杨晴新买的房子，然而夫妇与杨晴矛盾不断激化，杨阳夫妇搬走、将杨晴微信拉黑。此后3年，杨阳与杨晴之间再未有过来往，杨阳甚至连一个电话都没给母亲打过。

2022年，为了解决三岁女儿上学的问题，杨阳给自己的外祖母发微信写明“把通州的房子卖了，让我妈拿著她原来卖房的钱再换一个房，我再攒钱买一个房。”杨阳还在微信表态，考虑将母亲起诉至法院以解决问题。

看到儿子的微信，杨晴感到非常寒心。她向东城法院起诉，要求杨阳返还购房款370万，以备将来养老之用。

庭审中，杨晴和儿子杨阳对于钱款的性质各执一词。杨晴认为自己从未表明370万元是赠与给杨阳的，应认定为借款；杨阳则认为，这370万元是母亲赠与自己的。

杨晴表示，由于是母子关系，所以没有签署借款协议和借条。虽然在子女经济条件有限时，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背了法律公平正义的理念。

杨晴还表示，自己名下已没有房，杨阳又与自己关系不睦，自己也无权处置杨阳名下的房屋，随时面临著被扫地出门的风险。

杨阳认为这笔钱是母亲赠与自己的。杨阳表示，杨晴将钱款转给自己时，正值自己准备结婚，作为母亲，为孩子置办房产是风俗习惯，而且这笔钱也会作为新组成家庭的启动资金，是母亲对孩子开始新生活的资助和赠与。在出资时意思表示不明的情况下，从社会常理出发应认定该出资为赠与。

东城法院审理认为，从伦理人情的层面来看，中国父母为子女出资购房作为赠与的情形较为普遍，但是父母资助子女购房并非其法定义务。如果父母倾其所有资助子女买房，而子女却不履行对父母的赡养义务，法院仍将出资行为推定为赠与性质的话，显然对父母而言显失公平，有违法律公平正义之理念。

如果将案涉款项认定为赠与，则在母子关系不睦的情况下，杨晴不仅积蓄全无，还可能面临被儿子赶出家门的风险，因此，从利益衡平的角度，亦不应将案涉款项性质认定为赠与。

最终，东城法院认定杨晴向杨阳支付的370万元应为借贷，判决杨阳返还杨晴借款本金370万元。