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加拿大RBC警告:想解决这个问题,只能让房产市场崩盘!

加拿大皇家银行的一份新报告称,除非出现会“摧毁加拿大房地产价值”的房地产崩盘,否则需要数年时间和大家的共同努力才能恢复人们的住房负担能力。

图源:51记者拍摄

第二季度住房负担能力报告列出了全国各地的一些严峻形势,并警告“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”

据加拿大皇家银行称,为了使当前的住房状况有所改善,供应量需要大幅增加。但该银行表示,这样做将需要很长时间,即使建造新房,不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。

拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及

目前,全国各地的加拿大人都在应对高利率和房屋价格,买家将继续应对“极其困难的负担能力”。

这些压力是今年夏天安省和BC省房屋转售活动显著降温的原因。

报告称,未来几个月,这两个地区的需求将受到影响,许多买家在温哥华和多伦多完全完全买不起房子了。

加拿大皇家银行表示,我们仍然看到疫情导致的负担能力急剧下降所产生的影响。

加拿大主要房地产市场情况如何?

温哥华:继去年利率飙升导致房价下跌后,第二季度市场反弹导致房价再次快速攀升,任何改善负担能力的希望都破灭了。

卡尔加里:据加拿大皇家银行称,卡尔加里显然是目前全国最热门的房地产市场。该银行表示,卡尔加里的库存处于15年来的最低水平,房屋转售正处于疫情前的高峰水平,而且买家正在激烈争夺可用的少量库存。

埃德蒙顿:埃德蒙顿的情况完全不同,因为似乎有“充足的库存”,这对价格谈判产生了“平衡作用”。

多伦多:加拿大皇家银行表示,多伦多“看不到任何的缓解”,加拿大皇家银行表示拥有一套房子的梦想对普通人来说仍然遥不可及。利率似乎在春季引发了转售活动,但加拿大皇家银行预测未来几个月将更加温和。

来源链接:
  • https://dailyhive.com/toronto/rbc-housing-crash-affordability

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2023-09-30 14:31
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    房价肯定要跌一半,才能和目前的收入和利率相符合,以前的低利率很难再回来,不然通胀又要上天. 说到底加拿大的房价早已脱离本地人的收入,靠低利率和房价只涨不跌的幻想维持了十年.
  • @ 2023-09-30 14:22
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    把移民数量砍一半以上,保证解决问题
  • @ 2023-09-30 13:14
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    移民政策这么大放水,Affordable就是个梦。
    政客从来就没想过房子是要Affordable 的,政客只想着怎么能多收点稅。
    至于为什么穷人越来越多,跟政客毫无关系,选票越来越多就好
  • @ 2023-09-30 14:30
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    这个难题无解。即便是房屋价格暴跌,比如说跌回到高层住宅600-700元一尺,80万能买独立屋,40万镇屋。你们 ...

    其实解决的办法很多 就看政府怎么做而已 你那些问题都不是问题 升的起来 就可以降的下去
  • @ 2023-09-30 17:27
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    这个难题无解。即便是房屋价格暴跌,比如说跌回到高层住宅600-700元一尺,80万能买独立屋,40万镇屋。你们 ...

    房价和造价无关,和供需有关,没有通胀前,造价不高,房价不照样高么,建商和炒房的赚足了,但赚的是子孙后代得钱. 房价不跌,没人买(买不起),人搬到能买的起的地方(比如美国),不是没有可能,那时不需建新房也够了,看看中国建了多少房,人均不止一套. 这儿一样,房价跌,炒房的就会卖房,你也许会发现房子根本就够住
  • @ 2023-09-30 12:56
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    实际上政府就是想要这么做,只是嘴上说的好听而已,说明明白人还是有只是揣着明白装糊涂罢了!
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