漏水还发霉…纽约法拉盛共管公寓不维修

纽约市连续两周末的大雨让很多民众地下室遭殃，但对住在法拉盛某合作公寓顶楼(co-op)的余女士和刘女士来说，如何应对漏水严重的天花板是头等大事；已面临如此境况半年有余的两人表示，和大楼管理沟通多次后，终于在最近得到将要修理的回复，但是还要再等三个礼拜，“我们真的不能再等，每次下雨就很紧张、很痛苦”。

住在该合作公寓楼已经11年的余女士表示，屋顶从去年5月开始墙面渗水，她在7、8月份向大楼管理反映后，等了两个多月才等到维修，到了今年3月，天花板仍然渗水，且面积持续扩大。

刘女士的境况更加糟糕。她表示，自从大楼在十几年前于顶楼安装信号塔后，天花板就开始有渗水迹象，“但是每次和大楼管理说，他们就会过来修修补补”，所以虽然从未将此事彻底解决，刘女士也未曾有过不满。

但也是从今年3月开始，天花板渗水逐步严重，刘女士写信给作为大楼管理办公室的Joyce Equities，但是未得到回应；后来她于5月直接写信给大楼管理经理Steven Alpert，但仍未得到回复。

刘女士索性亲自去找Steven Alpert，但常常不了了之，“他看着我说，你说英语吗？”刘女士气愤表示，“我明明就是说的流利英语”；后来刘女士于9月再次前往时，称“对方态度更加恶劣”，“他对我吼着让我预约，我说我就问你，半年了你怎么还不修？他就不理我。”

同样也多次前往大楼管理办公室的余女士说，她于今年7月前往时，Steven Alpert回应说需要两个星期，但直到9月也未曾等来修理，余女士再次前往，被对方告知没钱，“我说你不修，那我就不交管理费了，他就耸肩说ok，看起来就是不在乎”。

在大半年的拖延中，余女士和刘女士的屋顶渗水问题愈发严重；尤其是刘女士家中，天花板掉落的灰尘在空气弥漫，卫生间储物柜内满是黑黑的霉菌，即使紧关柜门也掩不住刺鼻的霉味，“墙灰到眼睛里很不舒服，浴室更严重，一进去就喉咙痛”。

曾想联系大楼董事会的两位女士，却迟迟无法从大楼管理处得到联系方式，于是他们和另一位屋主在9月27日联系州参议员刘醇逸办公室，反映该情况，并抄送信件给大楼管理办公室；次日，三位屋主就收到大楼董事会的回信，称将在三周内开始修理。

但连续两个周末的大雨，让几位屋主表示情况紧急，不能再等；刘女士说，每次大雨就如临大敌，“我把家里所有的盆啊桶啊还有大碗都用上了”；余女士则表示总是惴惴不安，“我都快有抑郁症了，一下雨就开始担心”。

记者于近日联系大楼管经理Steven Alpert，被对方告知已于9月底不再担任经理，他也否认了这几个月不作为的说法：“在我当经理的六个月里，我采取许多措施来修复屋顶，包括但不限于完成一份工程师报告，并从信号塔承包商那获得多份建议”；他同时指责之前的经理，在30年任内没做任何措施，“是我，和信号塔承包商联系商量如何修理，因为他们需要移动信号塔来修理屋顶”。

他表示，自己在近两、三周内才得知这是个严重的问题，“六个月前，他们报告时说这只是个小问题”；他也表示，自己从未对前来的华裔和亚裔租户出言不逊或态度不礼貌。

刘女士和余女士对此回应，正是因为没有在六个月前即时修理，才让情况恶化，并称这六个月内未见任何修理；刘醇逸办公室表示，已和大楼董事会取得联系，对方声称信号塔承包商T-Mobile必须先拆除屋顶上的信号塔，然后才能进行维修，并将在之后持续跟进。

记者于发稿前尝试联系大楼董事会多次，但未收到回复。