avatar
未登录
登录后体验完整功能

加国无忧APP

立即下载

51找房APP

立即下载
评论列表
logo

加国无忧旗下站点

加国无忧APP下载
  1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 多伦多房东以自住理由驱逐租客激增77％ /
  4. 全部评论 /

多伦多房东以自住理由驱逐租客今年激增77％

阅读全文
问题不是租金高低，而是政府越权制定恶法破坏租房市场。如果没有租霸法RTA和LTB，大家都按照商业物业租赁、或汽车租赁的方式，房客、房东都遵守双方的合同约定，到期自动解约、或根据市场议定续约租金，会有翻倍的房源上市，租金必然大降。收益的是所有租客。而如今租霸法教唆租客如何赖租不搬，藐视合同和房东的通知（如: N7, N12），吓得房主不敢出租，造成供应短缺。租金必然疯涨,正如当下，受损的是所有租客和房东。 政府过分干预租房市场，不是在帮助租客，而是毁掉了这个市场, 造成租客无房可租或租金爆涨。
回复
说的到位。这是政客折腾的必然结果。最后还是害了租客。
回复
房东出租的底线是不能长期赔钱出租吧? 老张粗略算一下哈.一居室CONDO价格按70万算, 贷款60万, 利率7%, 一年利息就是4.2万, 地税2000, 管理费5000, 这个成本就是4.9万, 需要月租金4080元才收支平衡. 现在一居室平均为2614元, 很多房东在倒贴钱给租客, 这是不可能持续的. 这就是多伦多租金不断上涨的原因, 还没涨到位. 有房住, 不需要今明两年找房的租客珍惜吧.
回复
"安省租赁住房供应商协会的总裁Tony Irwin强调了房东的权利。他说：我们不能忽视房东应该对该房产拥有某些权利的事实。"----只要不是假自住，拿自住当借口，那就没什么问题，租客只能搬走。租客不能指望租住在这里就永远都不用搬走吧，也不能指望租的房就变成owner了吧。
回复
房东可以把自住房出租，然后收回出租房自住。不合理的政策总会是漏洞百出，逼迫人们做一些荒唐事。
回复
租客太不要脸了 有种自己买房去啊
回复
控制租金涨幅，本来就不是市场化行为，房东也是合理利用规则，无可厚非。
回复
总是搞这些乱七八糟的法规，而不考虑真正的原因
回复
高利率持续下去, 在搞垮一部分房东的同时, 也会让一部分租客交不起租金被赶出去, 甚至无家可归, 流浪街头.
回复
房客还有什么脸比比？
回复
选票政治的结果一定是拉拢低端大基数人口的选票，也就是走下坡路更容易，无解。
回复
政客关心是租客的选票，虽然有自主房的不在少数，有房出租的房东还是少数，跟政客讲理没用
回复
租赁恶法吓得很多很多人不敢出租房子了
回复
说的太好了！
回复
涨是我的权利！不租是你的权利！
回复
自己贪婪买投资房，就要承担利率上涨的风险。如果撑不住，可以割肉卖掉啊。如果想把上涨的成本转嫁到租客身上，政府肯定不会支持。因为房子不仅是投资品，还是生活必需品，关系到整个社会的稳定。政府不会为了迎合小部分房东的贪婪，让很多人无家可归的。我也是房东，也出租，但我把风险控制到很低，不需要靠涨租一样过得很好
回复
说到底还是某些房客把市场搞坏的，租住的房子垃圾成堆，臭气熏天！恶意浪费水电汽等资源！让房东苦不甚言，入不敷出，又没有法律对其约束。
回复
在这个时候以自住为名驱逐租客是很愚蠢的，一看就是假的，因为现在利率这么高，你唯有出租才能抵消利率。所以一旦有房东这么搞，几乎百分百就是为了提高租金再出租，租客很容易就抓到你的把柄
回复
房租暴涨，主要因为疫情解封之后，工作求学需求大增。你看疫情期间，别说涨租，房东们降租都不好找租客。我相信随着时间推移，供需平衡之后，房租会稳定甚至下降一些
回复
不考虑利率飙升对房租的影响? 疫情期间, 利率是1.5%, 现在是7%. 5.5%的差价, 房东一年增加的利息支出就是3.5到4.5万, 无论租客的收入如何赶不上利率上涨的速度, 房东为了按时还贷款, 都必须大涨租金, 挤压租客的收入. 这就是加息的压力传递.
回复
回复 加拿大老张：那也首先要有人租你房，打比方再来一次封城，或者发生战乱人都跑光了，你就不会担心利息太高了。投资房子我更看重的未来的增值，你要靠房租来养投资房，在大多数时候和地方是行不通的。
回复
NO, I RATHER LEAVE CANADA THAN RENT OUT FOR TRASHY TENANTS! IN HONG KONG ONLY TAKES 2 MONTHS TO KICK OUT ANY NO-RENT TENANT! NO SUCH CRAZY BULLSHIT "HUMAN RIGHT " COURT ORDER SAID TENANT SHOULD STAY EVEN WITHOUT PAYING RENT!
回复
ai_helper
广告报价
APP下载
x
x