靠谱吗？预测安省这里明年房价涨7.5%，约克区也涨3.5%

地产公司Re/Max Canada发布了2024年住房市场展望报告，该报告分析了未来一年的趋势和预测，预测了2024年安省许多地区的房屋价格将会上涨，包括Oakville和Simcoe县会增长7%，温莎和Sault Ste. Marie会增长7.5%，而Kitchener-Waterloo房价将下降8%。

根据房地产经纪公司Zoocasa的最新报告，由于今年利率上升，一些地区变成了买家市场，例如大多伦多地区、尼亚加拉地区和汉密尔顿-伯灵顿地区。

但展望未来，Re/Max的经纪和代理网络预计2024年市场将稍微活跃些，全国平均住宅销售价格可能会增长0.5%。

Re/Max表示目前安省大多数地区是买家市场，包括Kitchener-Waterloo, Hamilton, Burlington, Niagara, Mississauga, Durham Region, Brampton, Grand Bend, North Bay, Muskoka, Haliburton和Kingston。

展望明年，Re/Max的报告指出，Mississauga, Hamilton, Burlington, Brampton, Simcoe County, Muskoka和Haliburton有望从目前的买家市场或卖家市场中达到平衡。

Re/Max预测了安省许多地区的房价将会上涨。

具体来说，预计Thunder Bay和渥太华的房价将增长2%；伦敦增长3%；汉密尔顿、尼亚加拉和约克区增长3.5%；Sudbury和Burlington增长4%；Kingston增长4.5%；Muskoka和Haliburton增长5%；Oakville和Simcoe县增长7%；温莎和Sault Ste. Marie增长7.5%。

但他们预计密西沙加、宾顿、North Bay和Kenora的房价将在2024年保持不变。

Peterborough、Kawartha和大多伦多地区（GTA）可能会看到平均住宅价格下降3%。

Durham Region和Grand Bend房价预计将下降5%。Kitchener-Waterloo房价将下降8%。

展望报告中还包括一项由Re/Max委托Leger进行的调查的发现：

40%的加拿大人认为气候变化将影响他们明年购房的决定。

大约五分之一（21%）的人正在探索替代的房屋所有权方式，或者选择跨省/城市搬迁（17%），以寻求更负担得起的邻里环境。

73%的加拿大人认为拥有房屋是他们可以做出的最佳投资。

54%的人担心利率上涨将影响他们参与房地产市场的能力。

几乎有一半（47%）的加拿大人认为加拿大是世界上购买/拥有房地产的最佳国家之一。