万锦开发商在列治文山非法卖房！大批买家交了押金 损失惨重

一个位于大多伦多地区的房地产开发商近日因为在没有适当的许可证和注册的情况下，向居民出售房屋，而面临一些严厉的处罚。

据blogTO报道，在2021年被任命监管开发商运作的Home Construction Regulatory Authority（HCRA）公司正在要求万锦市的Ideal（BC）Developments开发商支付总额为15万加元，给从该公司买房的家庭。HCRA在本周一份新闻稿中指出，“该公司从未在安省拥有建造或销售新房屋的许可证。”

“它从不知情的购房者那里，非法收取了成千上万的新房销售押金，”该机构补充说，Ideal公司还未能在搜查令期间提供证据，这将使其还要另付18,750加元的罚款，以及15,625加元的非法销售罚款。

此外，与违规品牌相关的同一旗下的两家子公司——Ideal（MM）Developments Inc.和Ideal（WC）Developments Inc.将不被允许更新其现有许可证。

根据裁决，Ideal作为一个整体“将不能再从事建造或销售房屋的活动”，除了在他们的本部——万锦市完成已经（合法）进行的一个项目。

该公司面临10项在没有许可证的情况下，于列治文山的Bostwick Crescent出售房屋的指控，并且没有向Tarion Warranty Corporation注册，这违反了安省的新房建筑许可法。

据storeys.com报道，这些物业于2020年9月至2021年12月期间以119.9990万加元至129.9990万加元的价格出售。地图显示，这个公寓楼花项目位于Yonge和King Rd附近。

2020年，另一家子公司Ideal（JS）将卖给楼花项目的土地转让给一个编号的安省公司，没有告知原先的购房者新买家有权取消他们的购买和销售协议。

HCRA会将150,000万元平均分给已经支付了押金的受影响买家，尽管报告显示，还有许多其他购房者在Ideal现已取消的社区中买了房，且共同损失了数百万资金。

裁决表示，“这一结果强化了我们的信息，即任何建造和销售新房的人必须从HCRA获得有效的许可证。这是法律。”

“尽管这一赔偿不能弥补购房者因失去押金而遭受的损失，但我们希望这有助于减轻他们的一些经济损失。”