avatar
未登录
登录后体验完整功能

加国无忧APP

立即下载

51找房APP

立即下载
评论列表
logo

加国无忧旗下站点

加国无忧APP下载
  1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 买家90万接手独立屋 投了180万全面改造 /
  4. 全部评论 /

买家90万接手士嘉堡独立屋 耗时4年投了180万全面改造

阅读全文
这个故事如果是真的, 老张不仅怀疑这个西人艺术家的财商, 也怀疑她的智商了! 去士嘉堡西南部买个普通占地的独立房, 花180万装修, 怎么想的? 连180万装修费都卖不出来.
回复
这人一看就是行家， scarbo 只有那个地方是白人喜欢的，而且价格洼地。如果在太古附近花180w装修那才是傻x。这人很聪明
回复
90万买房180万装修， 自住没话说， 投资赚钱就滑稽了， 买3套不更好吗？，，，所以， 180万是忽悠无疑，，，
回复
也许180万投入有虚，这样买家才愿意出高价买
回复
这哥们瞎折腾砸手里了，自己折腾，自己住吧； 如今300万在大多伦多可以买到地理位置 和房型都很大很好的独立屋；他这个房子 150万都难卖出去。
回复
叫337萬？237萬成交算賣家撿漏，137萬成交算買家撿漏。
回复
留着自己住吧
回复
房子前面不好看，后面还行。
回复
原是一层，加建2楼，有可能重打地基的，要建築师画图，又要審批，再加内装修，相信80万少不了。180万确是太高了！
回复
那么大点的小平房, 就算加建2层, 60万也够了. 设计和审批花不了多少钱, 一层和车库的结构不需要重建,只要适当的加固, 要加固地基, 建2层.
回复
这个设计师房主显然是个女Zealot, 虽然数据夸张点，但事实出入不大，这种事前几年有人干的出来, 不光别的种族人这么干, 身边来自东方大国的华人建筑专业人士也有干这种事的，甚至有过之而无不及，因为干的不是1个小房，而是同时在士嘉堡翻建若干间小house, 随便琢磨一下，买房成本+建筑成本+贷款成本+人工成本+时间成本，亏本几乎是必然的，等着看结果吧。
回复
希望51网能跟进这个房的买卖情况, 看看能卖到多少万? 给装修翻建的一点指引.
回复
这样的房子外观就没有豪宅的样。
回复
建安费那么高不可信。 尽管有各种材料涨价， 但是毕竟说有几倍于一般情况的花费怎么有说服力？高端地带房价贵是贵在地皮不是建安费好不好。
回复
高端地带房价贵是贵在地皮. 地皮价值不是单纯的指地皮的面积, 还包括附近是什么邻居, 交通, 学校, 商业设施. 随着低端移民和难民越来越多, 邻居的因素越来越重要了. WILLOWDALE曾经是高档社区, 颇受欢迎, 现在因为邹市长在当地大手笔的廉租房建设, 改变邻居结构, 成了买家刻意避免的社区.
回复
加几块玻璃就加几百万，哈哈
回复
以后规定翻新自住房子住不够5年不得转卖，看以后谁敢去投机
回复
这那是投技，人就是设计师靠这个吃饭，有这种需求。你当人家是中国人 ➕个洗手间 刷一个墙 那叫投机
回复
20年前, 华人圈里就有世家堡买房不过401(以南)的说法. 不是指401以南交通不便或房价高, 是邻居的素质实在不敢恭维, 惹不起躲得起.
回复
要么就是洗钱。
回复
此屋內装修不错，但外形长得丑，沒有豪宅格局。三百多万豪宅，多伦多有更多更好的选择。
回复
供应链就影响了好几年，想必材料都不一般，很多可能是从国外定制的，一个好地段，一幢特别的房屋，相信一定会有特定的买家，当然时间点也许会是问题。有人对Scarborough的了解既贫乏又可笑，以为是铁板一块...
回复
330多万入手着房子也很是要很有追求的
回复
不过原文还是对这个小房比较客气的，有美化的嫌疑，也许是小编直接翻译原文的原因吧，几个关键指标需要提示： 1. 这个小窄Lot 前脸没法做出真正的2 车位车库，充其量也就只能算1.5 个车位； 2. 整个建筑的用料和设备都是很基本的材料，与通常可见的较高档翻新屋所用材料比还要差1-2档； 3. 根据其占地面积和开放式结构，此房的卧室数量和空间也不会太大，整体吸引力非常有限。 卖主如果能回本那是要烧高香了。
回复
靠湖的话还是可以卖得出去的
回复
这种平顶的房子造价低，不适合多伦多，雪太多，容易积水发霉，不过坡顶的屋顶造价高很多，部分人觉得这种放现代感强，其实就是多用了几块玻璃。
回复
263 Blantyre Ave ，在Victoria Park和Kingston Rd附近。lot 很窄，在这个区这个房子肯定卖不到这个价钱，大概率这个房主会亏本。
回复
世嘉堡Victoria Park和Kingston Rd附近。lot30X105, 附近还是50年的平房 , 邻居素质很一般, 学校也不靠前. 这么一枝独秀的二层HOUSE, 再怎么装修, 也是50年的旧房, 能卖150万就不错了, 能卖到300多万还抢OFFER的办法是全换纯金的马桶, 那种至少30公斤黄金一个的马桶, 光金马桶拿去卖黄金, 就值200万的那种.
回复
偷税可能没花180万
回复
怎么叫套税
回复
有些人非常自以为是，动辄指点江山，这个没智商，那个没水平，典型的半瓶子醋，还生怕别人不知道。
回复
ai_helper
广告报价
APP下载
x
x