多伦多这次大幅提高地税的根结及预谋

多伦多房价这些年的大牛市，持有升值房产物业的人们，除了少数买卖房产赚到真金白银的以外，大部分居民只有纸上财富的感觉良好，可现在的烦恼却接踵而至。

新年伊始，多伦多市政首席预算官员，Shelley Carroll建议将地税提高9%外加1.5%的城市建筑税，总计上涨 10.5%。

这是自1998年以来最大的单年地税上涨涨幅，在通胀高企生活日益艰难的大环境下，这样的大幅加税令多伦多居民感到雪上加霜。

从市政的角度看，面临2024年18亿的财政预算缺口，各种税收资源都要充分利用，但是仅仅靠征收个人所得税来填补，上班族已经没有多少钱剩下了，经济增长还需要他们来消费。其实，多伦多市政府早就在打房东的主意了。

在2019年，多伦多怀雅逊大学，由Frank Clayton教授主笔的报告城市土地发展研究所出炉的报告，就表示多伦多市地税可以承受20%的上调空间。过去还觉得这是痴人说梦，这不是现在就真到了让房东填补财政赤字的时候了，这次的多伦多政府建议将业主地税单提高10.5%，如果加上潜在的6%难民安置税，学者们关于多伦多地税可以承受20%上涨的遥远预测，看来就要成为现实了！

我们不难看出这个套路，先有怀雅逊大学学者造势，后由多伦多市政府执行，这就让人感觉很有意思了，我们的学者专家到底是干什么的？大到国际贸易摩擦，小到城市预算，一批学者专家不时的跳出来，给决策者造势，帮决策者打前锋？

学者专家的脊梁骨到长到哪里去了呢？流氓会武术，谁也挡不住，现在当政客和专家学者紧密的勾结在一起时，我们多伦多的房东却变成被收割的韭菜。

多伦多预算官Carroll表示，赤字徘徊在18亿左右，“我强烈地感到，我们不能再拖下去了，需要让我们的城市重回正轨。” 关于潜在的难民税，预算官员更是动情的表示：“我们正在尽一切努力容纳 5,000 多名难民和寻求庇护者，我们已经耗尽了资源，为了避免再次看到那些人因为无法进入我们的收容中心，而露宿街头的令人心碎画面，在联邦政府不履行责任的情况下增加难民税是的唯一方法。

其实，预算官员所摆事实毫无争议，但是关于多伦多的赤字问题却由来已久，那么在地产市场活跃时期不加税，却在下降期间拼命加税，这本身就让人难以理解。

笔者在加拿大中文电台本周的晚间节目中，曾经有听众打进来热线电话表示，这些年多伦多随便一个两个独立屋拆了就可以盖几十层的Condo，每个Condo单位都要交地税，多伦多市政府的收入突然增加了不知道多少倍！

为什么在多年进账这么多的收入的情况下，市政府却可以制造这么高的赤字呢？钱都拿去做什么了呢？多伦多市政府多年的赤字问题核心是TTC，而城市公交却牵扯多个利益集团，例如工会，供应商等，并不是哪一个刚上任的市长可以解决的。

TTC公交的费用是赤字的最大项目，而TTC有工会有选票，市政府官员哪个敢得罪？就算是最有商业管理经验的庄德利市长，他曾经是罗渣士电讯的总裁，也拿这个问题没有办法，他多次大声疾呼TTC的问题极端失望，可是都石沉大海无人理会。

多伦多市政府支付高价从毫无竞争力的庞巴迪公司购买交通系统和街车，但是动辄上亿加币的订单，不仅迟迟不交工，而且质量问题一大堆！问题是，多伦多市政府不仅不能改换供应商，即使在城市交通乘客客流不断下降的情况下，反而要加码购买更多，因为要Made In Canada，因为要拯救魁北克这家烂到底的庞巴迪公司。

庞巴迪要拯救，难民要拯救，因此现在找个理由就又要加地税，这样合理吗？正如这位听众所讲，无论以何种理由提高地税，这将促使许多房东提高房租，这无疑是从社会的基本层面烧了一把火，很多租房的人们费用上涨，带动基础通胀！于是形成一个怪循环，地税涨，房租涨，房租涨，通胀升。。。。。

多伦多目前正处于向租金导向型房地产市场过渡的边缘，房租的暴涨，使得租金管制的问题再次被政客们作为捞取选票和吸引眼球的政治资本。那么政府一方面对于房租限价，另外一方面却增加地产税，以及各项税费，这不是摆明了在欺负房东吗？谁来拯救多伦多的房东呢？