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加拿大央行维持5%利率！通胀回归目标要到2025年

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钱存在银行等着房价下跌的更不希望降息。
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钱存银行如果是自己没有新投资不如还按揭，如果是LOC可以骑驴觅驴。如果是贷款存银行又一啥也不干，就是等贬值，交学费。等几年过了，早就贬值一半了。
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房市还要跌
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2023年的利率基本没变, 房价年初和年底比, 一年下来基本没变. 除非央行不等通货膨胀下降到位就降息, 引起通货膨胀反弹, 导致第二轮加息, 否则2024年和2025年别指望利率大涨, 也没有房价年初和年底比下跌, 房价会基本不变. 央行不出昏招的话, 2024年利率应该不变, 等待2025年的通货膨胀数据.
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这次加息跟1989年那次加息的原因一样, 都是因为恶性通货膨胀. 1989年那次, 加息后, 央行在两年后开始降息, 因为经济太差了. 结果通货膨胀反弹, 什么经济危机都不能管了, 利率在短期内冲过20%, 对贷款人来说, 是100年来的最大悲剧. 房价用了10年地时间才开始回升. 以史为鉴, 如果央行不犯1989年过早降息错误, 有意义的降息不会在2024年. 这次房价下跌才只有两年, 2024年要抄底的, 可能都抄在中期的下坡路上.
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还记得去年秋天专家们预测的2024年降息6次, 各大媒体争相宣传吗? 只过了3个月, 就跌到只降息3次了? 专家们靠谱吗?
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那是因为专家的预测永远赶不上国际局势的变化 !! 目前国际上受瞩目的除了持续的加沙战争之外，另一危机就是红海 --- 世界最繁忙的航道之一红海，现在面临的危机持续引发关注，为避免在红海遭胡塞武装袭击，大量货船和油轮正在改道绕行非洲。但让世界上最大的船支转向是否容易? 全球供应链是否会受严重干扰? 物价是否会提高? 这些问题倍受关注 !!
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回复 Caprisorn：2024年象征性的加息0.25%或降息0.25%, 或维持当前利率, 都是可能的, 通货膨胀没回到2.5%之前, 谁也不敢实质性降息. 真正看到通货膨胀回到2.5%, 至少要2025年年中. 2024年注定是沉闷的一年.
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加拿大央行维持5%利率, 这就对了嘛. 央行没有任何2024年可能降息的说法, 只说通货膨胀回落要等到2025年. 房市的小阳春, 要提前结束了.
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看目前的经济形式，2024年不应该降息，除非央行迫于自由党的压力不得不降。但是，房市的小阳春可能还会持续相当一段时间。现在市场上买房的人大多是对利率不敏感的一帮人，降息的呼声越大，他们心理压力越大，越紧张。而真正开始降息了，如果房价并没有明显上涨，这些人的积极性就不大了，那时候房价反倒会稳定下来，甚至往下走。
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回复 手机用户__A5uXDg：7%的贷款利率, 如果没有1%以上的利率削减, 对贷款人来说, 不会增加多少贷款额, 靠降息促进房价就是句空话. 所以, 高首付的买家, 还有大量时间等待. 2023年春天冲进去买房的, 都买在了2023年的最高点, 如果买家去过个春节, 渡个春假, 忘点房市, 等到夏秋季节慢慢买房, 可以省几万元. 对卖家来说, 错过2023春天, 并不是世界末日, 2023年总的房价波动不大, 任何时候卖都不会亏的太多.. 2024年也会跟2023年类似.
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炒房者心更得冰冷了，赶紧抛吧！否则损失惨重！两个多小时前，我的第一帖5.1 又删了。
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移民的初衷向往一个更好的地方，现在的加拿大房价高、物价高、治安乱，再有那一点可怜的养老金，宜居从何而谈，每次评比适合人类居住是个幽默。
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幻想降息的都是许愿。无论是美联储还是加央行都不可能在今年降，看看今天的世界政治形势，就明白了。美国要收割欧洲，就不可能降，何况今天的美国是最大能源出口国，强势美国是有利的。至于加拿大央行，主子点头，奴才敢说不吗？
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浪费精力，跟随美国的就好了。
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说的全是废话，全是。一旦美联储开动，加行会马上屁颠儿屁颠儿的跟在后面。
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肯定不变啊，这个政府只会缩卵，真正做到了无为而治。
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还有人记得前一两个月里面那些连续不断地鼓吹将要出现大幅降息的各种新闻吗？可见媒体是多么的不靠谱！但是又不能说媒体完全不靠谱，因为有时候它又会胡说八道给说中了。所以，实际上，没有人比你更聪明，所有人都处在同一个无法预测未来的级别之中，不分伯仲，看新闻还是要带着自己的脑子去看，不要迷信公开报道的消息。
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高利率对应的就是低房价。现在的房价低吗？90年代和2005年的房价是现在的一个零头，利率是多少就是现在利率的一个标杆，再涨个3到5个点都不是啥好惊讶的。
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央行这帮熊玩意的主要工作就是看美联储在干什么
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今天降息房价今天就会反弹，然后央行再加息。为了防止这个的发生，所以还是不降息了
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美国专业预计美联储在2024年3月降0.25%, 6月降0.5%，年底降1.25%, 届时加拿大央行必然会跟进的。 https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html
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关键是这投资不是新投资，像老张40，50万的投资。是被套牢的高利贷。而且老张当年的利率是1%到2%。超过3的利率已经算高了。一句话，低利率借贷新投资才是王道。
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%7的利率已经很高了。贷款100万每年还贷就是7万。两套房贷款100万太正常不过了。税后7万就是税前年薪10万。如果是一台自主，政府这波操作可以不关心。租金可以对冲一部分。但是，对冲还本金，房价过五年不涨，这五年算上时间成本，不值啊。
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政府建筑附加费每年上涨30%，谁在和谁还有谁在一起推高通胀？
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今年一定会降息，拭目以待。硅谷和温哥华的买家已经开始出动，只是苦于市场上好房不多。
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看来不把那些以为在升息前锁住3年的人拖下去不罢休，升息猛，但政府的债务利息也多了，然后银行家都很高兴，其它受影响的关他们什么事？
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