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多伦多一套房狂收85个offer:华人惊曝大批人"捡漏"
多伦多最新一轮抢房大战太逆天了!昨天,位于密西沙加的一套半独立收到了85个offer,最终加价$25万成交,在华人圈引起轰动。
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图源:微信朋友圈
当然,这个惊人的offer数量不是没来由的!这套3室3卫的房子挂牌价格为$74.9万,大大低于市场的售价!
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图源:51找房
先让我们一起来看看附近同类型房屋的成交价格。51找房数据显示,在过去半年内,该地区半独立的售价基本都在$90万以上。
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图源:51找房
相比之下,这套房子的要价仅$74.9万,吸引大量买家也是意料之中的了。
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图源:微信朋友圈
而且房子内部还不赖:大厅宽敞明亮+开放式厨房,设有独立入口的完工地下室,还有令人惊叹的后院!
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图源:51找房
就在今天(1月30日)中午,万众瞩目的最终成交价格出炉了。这套房子在上市8天后被抢高$25万售出。
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图源:51找房
这笔广受关注的交易很快就引发热议。
一位地产经纪指出:这个挂牌价是一个卖房策略,旨在挤压真正的"有效"买家(可能50-60个offer都是以为,给个比要价多1-2万就能捡着的)。不过,这确实也反映出,预算出不到市场价格的刚需买家有很多!
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图源:微信朋友圈
一位网友表示:开价便宜是王道!
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图源:微信朋友圈
还有一位网友表示:85个offers也没攻破百万大关!市场不缺买家,保持理性!
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图源:微信朋友圈
值得一提的是,这只是GTA地区最新的一个抢房案例!
就在上周,万锦一栋挂牌价为$99.9万的半独立,因狂揽21个offer而刷屏社交媒体。
51找房最新数据显示,这套房子最终以$140万的价格成交,溢价40%!虽然offer没密市那套多,但加价着实凶猛。
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图源:51找房
一些网友表示,GTA抢房战真的卷土重来了。而一些网友则认为,这是人为制造的售房策略。
对此,你怎么看呢?
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