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多伦多华人房贷还1年全是利息 有人倒涨本金 网友抱团痛哭

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对比历史利率、其实5点多6点多并不算高，只是现代人都习惯了低利率甚至0利率，把高额贷款当成了生活的理所当然，甚至是自己能力的一种体现和炫耀方式
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看到这些每月还款不够还利息，或刚刚够还利息的房奴门，都是咎由自取！遇到这样情况的基本都是没有文化的低教育智商群体，贪小便宜的，低智商投机的，贫民背景，好虚荣的，带上这样标签是自然的。非常祝贺这些低端群体现在是市场在教训他们吃苦头了。还会继续的。
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行家也不必幸灾乐祸，发表这样不友善的言论。多数都是在某种情况下做出某种选择，或接受某个贷款“专家”的建议，才会有这样的结果。要是利率一直是2%，岂不是挺好的？顺便提点ABC常识，供首次购房者参考（行家就不要看了）。如果按揭占家庭收入比例大，有某种程度的压力，而且没有可分门出入的出租单元，本人保守，就会在利息不太高的时候，选择锁定5年。这选择通常可以提前交本（一般每年10-15%等），也就是每月有钱可以去银行柜台多交些钱。但无论锁定多少年，按揭付款频率一定要选择每个星期（或双周）付一次，不能按月付款。都是自动付款，不用多交一分钱，但每周付款可以提前一点时间付清欠款。压力不大时，还可以在续约时要求增加几十元的固定付款。其中好处上网查查就知道。当然，有时锁住3年、2年，或者1年，也许是更好的选择。情况因人而定，因需要而定。按揭是比较复杂的问题，几句话难以说清楚。有用供参考，没用请别介意。
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万一过几年，房价涨了呢？
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回复 Comments：非常有用的分享，谢谢！这才是真正的高等人士风格。公然贬低别人是底层阶级的人需要先把自己和后代的素养提升一下，n代以后才有可能成为跟高等阶层沾一点边。
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还有人说自己更惨：“每月小五千的还款，去年还了本金800多” 1， 人租金没这么贵 2， 人无债一身轻， 可以随时跑路 3， 如果没了收入， 投入彻底泡汤 4， 忧心忡忡的一两年， 寿减几年
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美国纽约地区银行爆雷了，就在前天，与房地产有关。美国减息无望，加拿大就更无望了。
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至少房子保住当租房…今后吸取教训
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只要土豆和自由裆在台上，实质降息没可能， 不再涨息就已经是天方夜谭乐。
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也不排除自由党政府支持率低迷时, 硬着头皮逼央行顶着3%以上的通货膨胀降息, 导致几个月内贷款负担下降, 成为投票日前自由党的"业绩". 选举后通货膨胀反弹, 再次加息到15%, 20%, 是留给下届政府的麻烦,
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感谢 土豆 十八代 祖宗，子孙。
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忍下吧，房价涨了就快乐了
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35w不多啊，做好规划，加速还款，其实压力没那么大。
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你应该去看看你的贷款合约。有的银行为了降低贷款人的负担，有“只付利息”的贷款方式。银行按合约只收取利息，你如有多余的钱可以另外付本金，但付本金的额度可能有限制。
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现在光付利息也是一大笔
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你在续约的时候，有没有签过延长贷款年限从25年到40年或更长，说帮助你渡难关，其实就是只付利息，少付本金或不付本金。你如果签了，查一下过去的还款记录，每月还的钱是否少很多？
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97.9比例是利息
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所以买房的人最好有现金流去接受高利息的时代，要不就首付付多点，如果只是想炫耀房产数量的话那么最终只是抬起石头砸自己脚！
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今天看到的消息：美国加州的富豪们现在聪明了：不买房，租房
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富豪的房子都是用自己公司的名义买下，然后再以个人名义向公司租。这样可以多方面减少收入税。
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回复 anne lv：百姓经常被这些富豪们耍的团团转, 被骗了还以为富豪们多么高尚多么有爱心呢. 比如比尔.盖茨把绝大部分财富都捐给非盈利的盖茨基金会, 同时控制盖茨基金. 盖茨基金会拿5%的钱去搞慈善, 就可以有收入免税的待遇, 还大力宣传盖茨基金会如何帮助穷人, 显得盖茨如何有爱心助弱者. 其实通过这种"捐赠", 相当于比尔.盖茨的收入只交5%的税, 剩下的都是他的税后收入; 就算他去世, 遗产都不用再交遗产税了! 工薪族的收入税, 能低到5%吗?
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这样还5年，还了一个空气。赶紧和银行贷款部练习，改为25年按揭，这样即使每月还3000，可能4，5百起吗还本金。
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第一张图片是假的， 因为上面的应付利息多余实际支付利息， 所以本金应该是变多了， 而不是没有改变。
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以前十几哩 现在人没压力
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知道中国房价为什么崩盘吗 任何投资产品只要连续3年不涨 这类基金就会崩盘，要维持一个基金有巨大的费用，这就要求这类产品必须保持最少10％年收益。 中国房价连续3年不动 房产基金就崩盘了 这就是为什么花儿街豁出命不惜放毒也要保持股市上涨原因 加拿大房市再有一年不涨，马上崩盘
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你看了历史的房贷金额了？房贷只看利率不看总数?你的数学是体育老师教的？
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国移地库虾们，快出来骂地产经纪啊！
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