一月份约克区各市镇房价普跌！唯万锦与众不同

根据多伦多地产局的数据，2024年1月，约克区（York Region）的各类房屋平均价格为121万加元。与2023年12月相比，下降5.5%，平均价减少了70,315加元；与2023年1月相比，下降了5.8%，平均价减少了74,878加元。但是万锦市与众不同，各类房屋价格均有所上涨。

1月份约克区独立屋的平均价格为157万加元，环比减少了67,759加元，同比减少了53,355加元。共有363套独立屋成交，在市场上平均挂牌时间为36天，月底还有910套活跃房源。

其中Richmond Hill各类房屋平均价下跌了13.8%，降至120万加元。

King各类房屋平均价下跌了34.2%，降至159万加元。

Newmarket各类房屋平均价下跌了2.2%，降至113万加元。

East Gwillimbury各类房屋平均价下跌了7.3%，降至123万加元。

Vaughan各类房屋平均价下跌了0.9%，降至125万加元。

Whitchurch-Stouffville各类房屋平均价下跌了8.5%，降至120万加元。

Aurora各类房屋平均价下跌了7.2%，降至120万加元。

Georgina各类房屋平均价下跌了11.4%，降至841,772加元。

万锦各类房屋平均价为127万加元。与2023年12月相比增长了3.1%，或者说涨了37,858加元；与2023年1月相比增长了0.2%，或者说涨了3,094加元。

万锦独立屋的平均价格为177万加元，环比增长了2.9%，或者说增加了49,948加元，同比增长了7.1%，或者说增加了118,201加元。共有76套独立屋成交，在市场上平均挂牌时间为34天，月底还有143套活跃房源。

半独立屋的平均价格为132万加元，环比增长了19.4%，或者说增加了214,286加元，同比增长了14.4%，或者说增加了166,508加元。共有7套半独立屋成交，在市场上平均挂牌时间为37天，月底还有11套活跃房源。

镇屋的平均价格为126万加元，环比增长了9.6%，或者说增加了110,055加元，同比增长了2.9%，或者说增加了35,275加元。共有29套镇屋成交，在市场上平均挂牌时间为38天，月底还有46套活跃房源。

镇屋风格公寓的平均价格为95万5960加元，环比增长了7.5%，或者说增加了66,408加元，同比增长了9.2%，或者说增加了80,378加元。共有23套公寓成交，在市场上平均挂牌时间为39天，月底还有31套活跃房源。

普通公寓的平均价格为70万8247加元，环比增长了6.6%，或者说增加了43,693加元，同比增长了5%，或者说增加了33,879加元。共有57套公寓式公寓成交，在市场上平均挂牌时间为44天，月底还有125套活跃房源。

与10年前的2014年1月相比，万锦所有房屋和公寓的平均销售价格增长了93.4%，其中独立屋增长了85万5834加元，半独立屋增长了78万6620加元，镇屋增长了68万9850加元，镇屋风格的公寓增长了46万3652加元，普通公寓增长了35万2700加元。