多伦多再现"霸王offer"：华人区镇屋抢高$14万！2天被秒

今天股市暴跌，期待的3月降息正式终结：CPI不仅没有降，而且还涨了。如果高利率（其实真的不算高啦，只是这是十多年的利率不正常的低而已）一直持续的话，加拿大会是什么样子？要知道加拿大目前的家庭负债率已经远远超过米国当年爆发金融危机的时候了，就不说加拿大的房价远高于米国那个时期，就不说加拿大人的收入远低于米国。 还是那话，加拿大不爆发金融危机，需要一个奇迹。

回复 猪队友：你指望房价暴跌的预期, 是不现实的. 另一个极端是鼓吹要很快降息了, 房价就要大涨了. 这两种极端的想法, 都是空谈, 害人不浅. 2023年的房价基本没变, 2024年房价也不会有什么变化. 所以需要买房的可以从容的买, 没必要去抢房, 卖家也不必大笔割肉卖房, 一切都是慢节奏. 加息要18个月才能看到效果,, 去年7月加息, 要到2025年底才能看出加的够不够 需要不需要降息, 在这之前谈加息或降息没有意义, 这样也给央行时间观察通货膨胀是否稳定的下降不会反弹了, 这样2026年一旦降息, 不担心出问题.

回复 加拿大老张：我是预期加拿大爆发金融危机。

简称 做局

你认真的吗？假买卖不是不需要成本的。光land transfer tax 就好多万。你最好搞搞清楚再瞎说。

这就是有一些人想要达到的效果，看已经达到了

买这样的房子还能是有钱人? 有钱人的门槛这么低了吗？

推理不正确。有钱人就不住镇屋了。

回复 AppP45t7tr：可能是有钱人买的第二或者第三套投资房

按照你这逻辑，森林山，隔一条街的破房怎么没人抢呢？！东区老破小上dvp方便，自己和路口就是queen &yonge为什么跌成狗都抢不动呢？区差就说价值洼地，这个绝对不成立！

回复 hiking spiker：隔一条街,　你看看邻居包括族裔的区别大吗？多伦多东区和世嘉堡４０１以南的族裔跟世嘉堡华人区类似吗？邻居是决定房价的重要因素．ＪＡＮＥ／ＦＩＮＣＨ交通也很方便，附近还有地铁　你去吗？

回复 加拿大老张：所以说，分区比根本不成立啊，richmond hill的jeffson 的房价就是价值洼地，涨不过后面的king和前面的elgin mills 的，东桂林隔一条mount albert同样的房价就差10w，你认为的价值洼地其实都是不存在的，买家不买账有什么用？市场决定价格，我对是家暴的研究不多，除了有seneca好出租，意义不大，整体收入太低，房子太老

买100w的townhouse就是咬着牙去买的，买300w的兜里至少还有100w，所以说穷的区涨幅永远小于好区，但跌幅永远大于好区

回复 hiking spiker：为什么要咬着牙去买呢？

回复 hiking spiker：别不服气,　过去的１０年,　镇房的涨幅远高于独立房和半独立房.

这不是什么传奇，这种手段很老套就是营销手段叫＂烧饼效应＂。没有证据证明他们在这么玩但是一定是在做市，上万人的饭碗呢！

加拿大没救了。已经是第三世界了。

看来你真不懂投资房,　说这种外行话.　投资房又不是房主去住,　讲究的是增值，有人接盘．

回复 加拿大老张：整个gta是家暴的投资价值绝对是倒数的，实话实说你那的独立屋都涨不过前几年的condo！bloor和ted rogers 买的时候30w，现在80w，用了几年，你自己好好算算是家暴有什么房子是几年翻倍的！

回复 hiking spiker：ＣＯＮＤＯ就算了,　以后没啥赚钱的机会了，　住CＯＮＤＯ的都是真穷人,　房主指望谁去接盘？