51独家发布：2月密市多伦多独立屋均价跌惨，烈市万锦大涨

多伦多地产局（TRREB）本月初发布的1月地产月报显示，大多伦多地区的房屋销量与2023年1月相比增长了37％，但是平均房价同比下降了1％，至1,026,703元，比2023年最后一个月房价下跌5.4％。

地产局报告发布半个月后，51找房独家发布的2024年2月上半月的最新数据显示，截至2月15日，大多伦多地区独立屋平均价比去年同期下跌3万元，镇屋下跌2万元，但半独立屋上涨4万，公寓持平。其中华人聚居的列治文山市独立屋均价2月上半月为205万元，比去年同期上涨10.2%。万锦市独立屋均价181万元，比去年同期上涨4.6%。密西沙加首次挤进跌幅榜前三名，独立屋均价145万元，比去年同期下跌6.5%，多伦多独立屋均价164万元，比去年同期下跌5.2%

根据51找房统计数据显示，2月上半月大多伦多在售物业数量14873套，比去年同期增加8.6%。

平均上市天数为31天，去年同期是25天。

大多伦多地区2月上半月的独立屋均价115万元，同比下跌2.5%。

半独立屋平均价格为103万元，同比上涨4%。

镇屋平均价格为84万元，同比下跌2.3%。

公寓平均价格为68万元，同比持平。

51找房统计数据显示，2月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有8个，其中跌幅最大的是Brock镇，比去年同期下跌16%。

跌幅排第二的是Georgina，独立屋价格比去年同期下跌6.9%。跌幅排第三的是密西沙加，独立屋平均价145万元，比去年同期下跌6.5%。

华人聚居的列治文山市独立屋均价2月上半月为205万元，比去年同期上涨10.2%。万锦市独立屋均价181万元，比去年同期上涨4.6%。

独立屋均价涨幅超过10%的市镇有7个，涨幅最高的是East Gwillimbury，涨幅25.4%。独立屋均价从去年的126万元猛涨到158万元。