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大多区一年新镇屋被迫降价!6个买家被吓跑 都和租客有关
据环球邮报报道,最近在安省大多区Bowmanville一套镇屋挂牌出售,但多个潜在买家来看房之后都纷纷放弃。后来业主不得不降价出售。导致这些买家被“劝退”的原因和这栋房子被用于出租有关。
据报道,这套房子的业主在2023年10月把这栋镇屋以74万9900加元挂牌上市。
这栋镇屋才一年新,但屋主在去年秋天遇到了困难,因为许多买家被较高的借贷成本所困扰,导致只有6个潜在买家来看房。
这栋三层镇屋采用现代设计,一个带车库,一楼还有一个办公室.
二楼设有两个娱乐区、一个用餐空间和一个配备花岗岩台面、岛台和不锈钢电器的厨房。
三楼有一个洗衣房和三间卧室。最大的卧室配有步入式衣柜和浴室。
“很难找到这么大的新镇屋,” 卖方经纪Muhammad Raffay说道。“它有独立的家庭室和客厅以及一个宽敞的用餐区和厨房,有很多窗户。”
“它靠近酒吧、学校和医院,而且在一个新社区内,”Raffay说道。
“再过几年,这里还会有一个GO火车站。”
但值得一提的是,在此期间,屋主虽然收到过几份报价,最终都因为他们担心现有租户不肯搬走而未能成功。
2024年1月,这位业主终于找到了一位买家,并达成了交易,但是成交价降了1.99万加元,以73万加元成交。
“如果保持房子那时候没人住,价格会更好,也会有更多人愿意购买这处房产,” Raffay说道。
“通常,这些镇屋的价格在80万到85万加元之间。”
来源链接:
- https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-rental-tenants-complicate-sale-of-bowmanville-townhouse/
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Jzsjw@ 02-26 20:04您已点过赞碰上硬租客了吧?新房都敢出租,怎么想的
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加拿大老张@ 02-27 09:20您已点过赞老张6,7年前就说过, 有租客的房子不好卖, 价格会比市场价低15%左右, 等于10年8年的租金都亏掉了. 只有不开窍的傻房东, 才会为了那点租金, 去招长期稳定的租客, 让自己将来卖房时赔钱.,
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