avatar
未登录
登录后体验完整功能

加国无忧APP

立即下载

51找房APP

立即下载
评论列表
logo

加国无忧旗下站点

加国无忧APP下载
  1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 美国取消地产经纪标准佣金或影响加拿大 /
  4. 全部评论 /

地产经纪制度大地震：美国已取消标准佣金或影响加拿大

阅读全文
地产经济的佣金是几十年前定的，那时候房价低，而且房屋交易的程序全是手工操作，工作量很大。现在一切都变了，所有事情都在电脑上解决，地产经济只是坐在家里收钱。
回复
确实 现在互联网这么发达 自己卖房发广告 都成
回复
我也觉得 看房都买家自己开车去 电话微信沟通 太菜了
回复
目前房价那么高，佣金比例不改说不过去，200万的房子，5%的佣金就是10万，凭啥
回复
佣金可以有，就是随便100万的房子要5万，太他妈高了。
回复
地产经纪这个行业看起来民愤极大😂
回复
我觉得可以不需要有中介，因为不管有没有中介，最后都是要律师的
回复
但是他们垄断了渠道 你不找经纪 卖家没曝光率 买家没人理你
回复
律师也不是必须的。
回复
因为高额佣金，地产经纪成为哄抬房价的主要推手
回复
主要这帮玩意也没什么专业性，轻微弱智都可以干，和
回复
朋友高中都没毕业 也能有经济牌
回复
地产经纪的好日子到头了。
回复
地产经纪的佣金制度早就应该改了。 第一，就如这里有网友说的，佣金百分比是以前房价低的时候制定的，近几年房价平均涨幅8%左右，如果比例不改，等于地产经纪每年加薪8%，凭啥？第二，经纪的专业性普遍很差，一个二百万的房子，他们卖掉一幢，就相当于普通劳动者一年的工资了，太高了。买房卖房，说句实话，经纪真的没起啥作用，关键还是要律师把关。第三，现在这个行业只是行政垄断而已，根本没啥技术含量，美国已经有卖家买家自己交易的平台了。所以，这个行业降低佣金势在必行。
回复
只要有个 房子买卖 自由登记网站 根本不用经纪
回复
找个注册地产经纪把你的房子挂牌到MLS，然后一切你自己操作，价格不高，几年前好像是500.
回复
这些杂碎合伙坑卖房和买房的 他们经纪事先都通气了把买房的底告诉卖房的 所以想买房的千万不要把你预算告诉你的经纪
回复
买房卖房的时候，你时刻都要提醒自己，不管你和经纪关系多么好，你都是一棵韭菜
回复
我也觉得 感觉自己被坑了
回复
绝大多数经纪给你买房时要求你加价，给你卖房时让你降价，基本上考虑的是自己的利益。
回复
因卷而起的行业，终于光芒散尽。
回复
房产买卖被垄断了
回复
顺应潮流，与时俱进
回复
間接影響樓價，也是好事。（雖然不多也比沒有好）
回复
加拿大本来大部分经纪都返佣
回复
每单交易不按比例，封顶上限一万足亦
回复
给钱不要紧 服务太菜了
回复
卖房子是不需要经纪的，在这里骂经纪是因为要他们的服务又不愿意付钱。
回复
你算了吧 不找经纪 根本无法买卖 你卖的时候没人带人来看 你买的时候 联系对方经纪不会理你 这就是垄断 而且本来就是个中介 动辄几万就没了 推高房价都是他们
回复
鸡毛出在鸡身上
回复
骂经纪的其实是既想要经纪的服务又不想付那么多的佣金，可以用英文搜一搜，好多极低佣金的服务，或者咨询一下律师然后自己挂牌，真没必要这里浪费时间。你不用他们了，他们自然会降低佣金或者改行。
回复
私下买卖，买家自带验房师，验完再下offer。价格靠自己谈， 文书靠律师。
回复
为什么非要用经纪来交易房产呢？根本就没这个必要
回复
至于那些自己买卖的网站，谷歌搜一下能找到，只是影响力差些，不过还是有的。
回复
最简单的是找个经纪帮你挂牌然后你自己操作其它一切，费用不高
回复
美国放个屁，加拿大也要努力挤出个屁来
回复
实际上，买卖房子过程没有感觉到经纪人的存在恰恰是专业性的体现……查一下中国房产交易中的坑……现在加拿大新房购房者不断被建筑商耍弄，房价涨房子被建筑商毁约重售，房价跌被建筑商强迫履行合约，还有跳价加钱，甚至于卷款潜逃让买房者血本无归的，应该把新房的销售也整合到现在行之有效的方案中，允许新房购买者在建筑商的制式合同上增加保护自己的条款……新移民是要来适应这个社会的，而不是破而不立……
回复
佣金还另说，你自己找的喜欢的房源，可能是佣金对买方经纪没吸引力，就拼命说那房子怎么不好，不带你看
回复
加载更多
没有更多
ai_helper
广告报价
APP下载
x
x