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多伦多租房市场扭曲：预付一年租金！房东租客关系紧张！

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仇恨正在积累
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这是傻B政府用各种恶毒手段打击房东的必然结果！没有新的房产投资客入场，现有的房产投资客也在不断流失。
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【让大家互相猜疑…］ 这是左派终极目标之一：分裂族群，社群，使左派容易各个击破，分而治之。
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能讲什么呢？只能说政治不正确的话。泛滥的民主制让政客为了易得的选票搞出越来越荒唐的保护烂人租客的现行租客法律。从而让很多可以放租也可以不放租的房屋拥有者宁愿空着，也不愿意租给有疑点的租客。同时让每个房东像防贼人一样防范租客。让大家互相猜疑，神经紧张。让那些好租客也受到牵连，备受煎熬。让供求关系更加紧张。所以，踢走左棍政客，修改法律，才是要点，
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过度保护租客，让租霸横行，最终只会伤害到真正需要租房的人租不到房子
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房子里住着不交租的租客，还有刚被腾空的房子。房东正在琢磨着是卖了还是继续冒险出租？剩下的那一小部分房东初生牛犊不怕虎，正为租到一个好价格斤斤计较。归根结底是这恶法即保护不了好租客，也保护不了好房东。说白了是惩善扬恶，一群没脑子的蛀虫闲的没事偶而出来说一些不着边的话，什么也解决不了。房东们团结起来卖掉有贷款的房子，拿着还清了贷款的继续出租，遇到好租客当做种奖了赚点钱，遇到不交租的就当公益了吧！
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多伦多20%的租客欠租, 房东的风险越来越高, 邹市长还继续出台庇护烂租客的法规, 阻挠房东驱赶烂租客. 2024年不跟着其他房东涨租金也不提高选租客标准的菜鸟房东, 就等着收被赶出来的欠租租客吧.
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劣币驱逐良币……
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都是不能赶租客给闹的 如果没交租的租客可以30 天内赶走 房东也不用这么怕 世面上可以租的盘也多 双赢。 现在 房东房子里住着半年没交租的租客没办法赶 怎么会有房子出租。
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多伦多市场上打广告出租的房子至少几千套, 并不缺乏房源. 但是租房法和邹市长的市府打击房东, 使房东越来越恐惧, 导致房东选租客的标准越来越高了, 所以大批房子空着也不招不满意的租客. 招进不好租客, 房东的损失比空房还大. 不少租客找房难. 这种情况, 不可能靠加大对房东的罚款逼迫房东多租房, 政府越挤压房东, 找不到房的租客越多 , 这就是恶性循环.
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回复 加拿大老张：我刚才还纳闷呢，明明我手里的数据，待出租的房子接近历史新高（仅次于疫情期间，当时没人租房，很多人卖Condo），为什么这些人还找不到房子。你这么解释，嗯，有道理。
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回复 猪队友：多伦多20%的租客欠租, 邹市长还继续鼓励烂租客并打击房东, 烂租客有市府做靠山, 房东还怎么敢轻易放进来不合适的租客? 一边是大批房子等待出租, 一边是大批租客接连被房东拒绝, 这就是现在的情况, 邹市长起了很大的作用.
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不能要跟房客要預期支票也不能及時趕走不付租的租客. 瞎鬧! 啥破政策?
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谁要当房东啊？ 做慈善啊。
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是政府给租客和房东制造了仇恨，租房法造就了更多无赖租客，好租客受影响。
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零元购会人人喊打，那为什么零元租政府会保护呢？
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这非常想新世纪文革。玩的是群众斗群众。这样大家都就会忘记了为什么会这样
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核心问题是租霸，无所作为的LTB，还有极左的政府。媒体不敢揭露问题，只会捧政府的臭脚。现在加拿大的媒体，都是政府的肉喇叭。
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目前的省政府是保守党
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“多伦多是全球房租第二贵的城市，仅次于温哥华”，如果这话真来自CMHC，那么代表CMHC真得太孤陋寡闻了. 有关心过其它国家像美国的纽约，旧金山，湾区，硅谷，尔湾.. 或澳大利亚的悉尼，那些地方的房租价格比大多和大温又贵了好多成. 最近在华人论坛上常出现的问话，悉尼的房租比大多伦多贵好多，为何很少听见悉尼的华人抱怨，反而是大多的华人天天怨声载道？原来在悉尼嫌贵的华人早已逃到其它城市或国家像加拿大了
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越折腾无家可归者越多。
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以后你空着不租不光交税 还可能入刑 把不出租的房东都抓起来 老卡的儿子啥做不出啊
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就现有的条例而言，但凡手里日子还能过下去，手里有个房的，谁敢出租？谁知道自己请进来的是租客还是破家灭门的凶神？
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老张最近几个月看的Open House,　不少House都有两个厨房，说明有一部分出租房房主觉得出租风险大了,　开始金盆洗手,　退出出租市场了．
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房东的经验很重要.　面对高风险的租房市场,　菜鸟房东一定不要贪图多收份租金降低出租标准,　宁可少挣点,　积累点经验,　以后能少点掉坑里．　实在没信心在租房市场混的房东，退出也是一种选择．
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回复 加拿大老张：应该是第二个厨房在地下室吧？ 有时候是家里孩子结婚后还住在家里地下室但基本分开过， 在地下室再搞一个厨房
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還有就是政客們所制定的偏向租客的政策所造成的
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"房东和租客之间存在高度紧张和不信任" -- 这是LTB想要的.
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解决这问题狠简单， 关键在省政府， 只要省政府能废除2017年和2023年修改的租房法， 并把LTB处理时间恢复到2017年之前的水平（就是2到3个星期），那么问题就基本解决了，因为房东的后顾之忧大部分就解决了。
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知道2017年前安省自由党政府是怎么修改的租房法吗? 2017年韦恩废除了租房法里说的1982年及之后建成的房子, 租金涨幅不受限制, 变成所有房子租金涨幅都受限制. GTA大部分房子是1982年及之后建的, 导致需要LTB审理的工作量翻几倍, 积压增加, 房东的风险陡增, 租金跟着涨, 这也给了烂租客靠欠租省下几千上万元的机会, 让欠租的更多. 2018年福特修改了租房法, 加上2018年11月之后建成的房子, 租金涨幅不受限制, 部分缓解了LTB的压力, 但没法恢复到2017年安省自由党修改前的租房法. 福特的这点修改, 还受到自由党和NDP的反对, 不利于保护烂租客嘛.
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利息这么高，首付这么多，租金这么贵，房源这么少，移民这么多，难民这么多，地就这么大，资源这么少。一个加拿大，世界第二大国土面积的国家，居然治理成这样。
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房源少是因为很多房东宁愿房子空着也不愿冒险出租， 目前的租房法对房东非常不利，
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仅仅9个月新移民就增加100万 https://www.thestar.com/news/canada/canadas-population-hits-41-million-growing-by-a-million-in-just-nine-months/article_021a0bd0-ed20-11ee-9e9a-bfd1e944d4f5.html
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