安省买房韭菜惨遭收割 四次挂牌任由市场屠宰 惨赔56万离场
虽然GTA房屋的平均售价在2024年第一季度继续小幅上涨,但上个月在Caledon附近出售的房屋远低于其上市价格。这或者表明,该地区的价格往往是不可预测的。
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这座一层的住宅位于9918 Old Church Rd.,占地2.93英亩,包括一个700平方英尺的扩建部分,14英尺高的天花板。一个宽敞的厨房,一个可步行的地下室,一个酒窖和一个僻静的池塘。
根据成交记录,在2022年4月,这座豪宅曾以令人咋舌的256万价格成交转手。但在接下来的几个月里,这所房子以不断下跌的价格多次挂牌上市。
2023年10月,这栋房子被挂牌两次,一次是2,599,999元,一周后又降到了234.9万元。转眼到了2024年1月,由于一直卖不出去,这处房产的价格降低了几十万元,以197万元的价格重新上市。
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11天后,这套房子又以222.5万元的价格再次挂牌出售。在市场上停留了大约一个月后,依旧无人问津,该房屋在2024年2月,又以2,198,888元的价格重新上市,并最终在3月以200万元的价格出售,比两年前的售价整整低了56万元。
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这处房产并不是安大略省2024年唯一一处以巨额亏损出售的房屋。上个月,在Burlington区域富裕的LaSalle社区的一套住宅,以低于两年前最初购买价格70万元的价格售出。
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尽管如此,多伦多地区房地产委员会(TRREB)周三发布的一份报告显示,该地区趋紧的市场环境将推高销售价格。
TRREB总裁Jennifer Pearce说:“过去一个季度,我们看到市场状况逐步改善。更多的买家已经适应了更高的利率环境。与此同时,房主可能预计春季市场状况会有所改善,这有助于解释今年到目前为止新上市房屋的显著增加。”
报告显示,MLS房屋价格指数(MLS Home Price Index)综合基准同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%,至1,121,615元。
“随着我们进入2024年第一季度,平均售价与去年相比略有上升。“TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示:“随着销售增长赶上房源增长,卖家的市场状况开始在许多社区出现,预计价格增长将在春季加速,下半年甚至会加速。”
“未来几个月较低的借贷成本将有助于推动对自有住房的需求增加。”
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/ontario-home-sold-600k-loss-4-failed-attempts/
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Jason.lqs@ 04-05 09:00您已点过赞巨额亏损!!!标题党啊。人家这是花265万买了这套房子加100英亩地,然后分出去98亩地,再把这个房子卖到,相当于不到100万买了98英亩地。
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jenny101@ 04-05 08:59您已点过赞这个哈小编还没买房呢?快买吧,不然真错过了。这一年这么卖力忽悠,房价还没崩。
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delong201@ 04-05 11:34您已点过赞你是成心还是不懂, 那Caledon的房子说事, 真是服了U了。
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不让你的脸梦里相对@ 04-05 11:51您已点过赞超过1 arch 的地税有多高,大多数炒房者恐怕从来没想过。
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我不post那是我睡着了@ 04-05 13:36您已点过赞又是标题党!小编快入手吖…
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