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多伦多房主买独立屋快速转手 仅4个月爽捞21万差价

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政府应该对这种炒房的行为课以重税，补贴房租
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每日一文宣，經紀們繼續作文吧，努力吧。
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21万，扣除地税，房产转让费，贷款利息，经纪费，收入税（增值税）,然后还剩下多少呢？养肥了谁？
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还没有卖掉，先别吹牛.
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这栋小型独立式住宅位于487 Dawes Road，靠近St. Clair Ave. E和Victoria Park Ave，那个社区, 邻居素质非常差, 不值钱. 不只是房子旧不旧的问题.
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这种地区的破屋没有任何投资价值除非它卖80w！ 破屋的价值就是地块的价值，除了地区加分就是翻建，光靠房子赚钱，它的涨幅远远低于其他种类的地产
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大忽悠不缺，愣头青接盘侠也真有，我们一位校友大概是钱包比较鼓，4-5年前过来，也不用咨询老移民过来人的经验，3-4年前七里八嚓地在这片又老、又小、又破的East York 地区市价买了10来栋小独立屋（Lot Width
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East York最大的问题是居民以低层蓝领为主, 素质不高, 学校也不好, 房子太旧(70年以上)还不是最大的问题. 如果East York居民70%换成年收入12到15万的普通中产家庭, 再有个于人村高中或BAYVIEW高中那样的好学校, 旧房推倒重建卖个180万到250万, 没问题, 很快就能成为中上等社区. 邻居是一个社区能不能走高的关键, 不能单纯的考虑地皮大小和交通是否便利..
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又老、又小、又破的East York 地区长期价格偏低, 是有原因的, 真正的价值洼地不可能长期价格偏低. 谁指望JANE/FINCH是价值洼地去抄个底?
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East York, middle town那样的老城区, 人口素质改变不了, 谁去那里搞推倒重建, 都难卖出去. 真能拿出180万到250万买房的, 谁跟那些底层老居民做邻居呢?
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炒房的應該要加重稅。就是這些害群之馬。
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只能说是狗屎运而已! 在目前市场条件下，这套小2+1房找到了一个不太了解多伦多的高位接盘侠（很可能是这两年刚到的新移民家庭）而已
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老张又要'鸡冻'了
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一说房市, 就想起老张? 什么节奏? 呵呵.
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其实是几个月前接手的扛不住了。愣是给写成炒房能赚钱的励志小作文。服
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真想看加拿大地产经纪和大陆乡镇级领导比赛吹牛，不知道谁会赢？
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己卖掉了，没在list上。真有傻瓜买？可见加元越来越不值钱了。
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卖了111.8万. 这就是2024年自由党政府超过260亿大撒币的结果, 加元越来越不值钱了. 土豆总理不下台, 加拿大的通货膨胀没法下来, 房价, 物价和租金都下不来.
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