万锦知名商场开发商破产管理:欠债$5200万!停车场改住宅+酒店!
最近,越来越多在80年代和90年代鼎盛时期广为人知的购物中心正在消亡——在多伦多,很多购物中心正准备进行重建,将被部分或全部拆除,以建造更多高层建筑。
今天,又有消息爆出,华人常去的王府井商场最终也撑不下去了,进入破产管理。
据英文媒体BlogTO报道,位于16街和Woodbine Ave交界的王府井购物中心(King Square Shopping Center)也呈现螺旋式下滑。
该购物中心在五年前开业后未能实现预期盈利,目前正负债累累,难以维持......
这家位于万锦的购物中心于2019年竣工并开业,成为北美最大的亚洲购物中心之一。该商场拥有340,000平方英尺的零售空间,毗邻另一块5.9英亩的土地(目前用作地面停车场)。
从Storeys发布的报道来看,由于欠债权人高达$5200万的债务,王府井购物中心现在已被置于破产管理之下。
接管不会对购物中心的全部单位产生影响,接收者和经纪公司将出售其仍然拥有的商场内空置单位和停车位。在560个零售单位中,只有150个零售单位仍归原业主所有,其他单位和公司不受开发商接管的影响。
需要澄清的是,置于破产管理的是开发商King Square Ltd.,与商场(全名:York Region Condominium Corporation No. 1415)不是同一实体,开发商建造了该购物中心,并拥有其中的一些单位,但这两个实体并不相关。
尽管开发商已经进入破产管理,但商场没有。开展商可能仍然拥有一些尚未出售的单位,开发商被接管不影响商场作为商业公寓的生存能力。
停车场这片土地计划开发联排别墅、住宅楼和25层高的酒店。作为开发过程的一部分,开发商计划向万锦市提交申请。
目前,尚不清楚如果接收者无法出售这些单位会发生什么。
网友对王府井的评论也反映了该商场惨淡的状态!
尽管这个商场很新,但游客们写道:“这地方太荒凉了,太糟糕了!这个购物中心只有四年的历史,但里面太空了,很不对劲。”
根据51记者拍摄的照片,商场内非常冷清,走廊空荡荡。
大部分店铺都是空置的 ↓
就连美食广场也几乎空无一人 ↓
对此,华人网友也纷纷评论:“加拿大经济发展根本就是畸形的,商业工业日渐凋零、房地产却蒸蒸日上。”
“还没开就破产了。”
“加拿大就是穷鬼富豪的天堂,中产的地狱.....”
本网记者通过邮件和电话联系了管理处,接线人员表示暂时无法给予评论。
大家怎么看?
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/dying-malls-trend-continues-gta-markham/https://storeys.com/king-square-shopping-centre-markham-receivership/
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八戒吃瓜@ 05-02 14:27您已点过赞加拿大的经济发展根本就是畸形的,商业工业日渐凋零、房地产业却蒸蒸日上,就是不知道加拿大人都不工作没收入,怎么买得起和供得起百万豪宅的?
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adanackf@ 05-02 14:38您已点过赞加拿大就是穷鬼富豪的天堂,中产韭菜的地狱,不用发展了,继续大撒币就行
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Happy_Rogers@ 05-02 15:22您已点过赞这破地方开始建时就没看好它,本来就有一个假冒伪劣和盗版猖獗的破太古,再附近有盖一个同样性质的玩意儿,活该倒闭。
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222666@ 05-02 14:20您已点过赞不是,還沒開就破產了
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RabbitJiang@ 05-02 15:21您已点过赞加拿大时资源性大国,但出国贸易被美加贸易条款绑架,对其他国家的出口又被土豆外交政策摧毁,加币估值又太高,所以加国就开始走上玩完的道路了。
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多倫多彭于晏@ 05-02 14:52您已点过赞去過就知道,死場一個。
网友评论