标普：中国的房地产市场仍在探底

国际信贷评级机构标准普尔（S&P Global）表示，随着销售持续下滑，受评级的中国开发商正受到结构性因素的影响，中国房地产市场仍在探底。

香港(专题)经济日报网今天引述标普作了上述报导。据指出，许多开发商仍被资本市场拒之门外，预计一旦现金流转为负值，开发商将想尽办法还债。

标普信用分析师艾斯特（Esther Liu）说，市场结构正发生变化，方向对受评级开发商不利，而中国政府还将提供更多保障性住房，也可能会损害受评级开发商的销售。

标普表示，如果销售大幅下降，开发商将不得不考虑其他筹集资金的方式，例如透过出售非核心资产或向股东筹集资金。

中国房地产市场萎靡不振并连累整体经济，官方持续出手拉抬房市，稍早前召开的中共中央政治局会议强调，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交楼工作，保障购屋者合法权益。

此外，会议指出，要结合房地产市场供求关系的新变化，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。