10年内首座100%可负担房 金山列治文区将落成

旧金山寸土寸金的地价以及不断上涨的建造成本，导致该市住房项目推进缓慢。以华人为主导的列治文区（Richmond District）长期以来受到忽视，这区域近10年来没有新的100%可负担房被建设；而一栋7层包含98个住宅单元，面向长者、老兵和弱势群体的可负担房将首次打破这一尴尬局面。

列治文区40%为华裔居民，其中20%为65岁以上的老年人，租客比例超过60%，新的可负担房位于Geary街4200号，由田德隆社区发展公司（TNDC）将负责建造和管理。

建筑底层将被设计为向住户提供基础服务，顶层设计为城市农场，为租户提供新鲜的农产品、室外景观空间和带暖气的厨房等，建筑预计在明年初完工。

TNDC联合首席执行官勒芒（Katie LeMans）表示，在旧金山建造房屋的最大困难就是高昂的成本和地价，由于面向的是低收入家庭和长者，所以项目需要依赖公共拨款。她感谢市议员陈诗敏（Connie Chan）办公室，以及社区合作伙伴的帮助，促成这一项目落成，不仅提供长者和低收入家庭更好的居住空间，更拥有生活上的支持。

根据TNDC的声明，其拨款来源包括市府、州府、联邦、联邦借贷银行和私人银行的借贷。

TNDC在设计过程中，特意考虑长者的实际需求，打造更便捷的生活空间。TNDC高级项目经理马纯玉（Colleen Ma）表示，如公共空间随处安置的扶手、轻重量的门窗、轮椅存储空间，ADA卫生间等。“入住的居民拥有自主生活的能力，其设计是方便当他们年龄增长，身体不便时依然保持方便的生活质量。”

申请的条件被限定在62岁以上，其中65个单元将以抽签的形式分配给申请者，20个单元将给予无家可归的长者，12个单元面向无家可归的老兵长者。65套抽签分配单元中，有四分之一将分配给第一区的本地申请者。房租范围根据单元大小为300元至1300元不等。

陈诗敏表示，感激社区的支持和团结。“解决游民问题的最好方法就是从一开始避免无家可归，这使得该项目对列治文区尤为重要。”

她表示，其办公室正在与更多社区伙伴合作，包括与安老处将一处废弃建筑转变为“成龙中心”（Jackie Chan Center）。