大多伦多5月房价、销量双双下跌，挂牌量猛增

Woods Hiker 2024-06-05 09:02

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现在的房价，首次购房者根本无力承担，没有买方，涨你大爷啊。

hjdhmz 2024-06-05 09:11

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现在的房价，是建立在超低利率基础上，现在这个基础没有了，房价不可能永远撑住，备好现金等一等。

加拿大老张 2024-06-05 09:49

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嘿嘿,老张也凑齐了30%首付, 等着卖家钝刀子割肉呢, 只要利率下降不够多, 房价就挺不住. 美国不降息, 加拿大独家降息就是兔子尾巴长不了. 美国国债收益率4.5%以上, 加拿大的利率能降到哪里去?

加拿大老张 2024-06-05 09:51

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悄悄的进村, 打枪的不要.

hiking spiker 2024-06-05 09:59

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回复加拿大老张：你那个区的确可以杀价，好区很难的

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大机霸 2024-06-05 08:40

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这才是正常的

gongshe 2024-06-05 09:51

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利率高不是一天了，房价下跌不是因为利率高，是因为投资房的无利可图和风险，这最终是由于空置税和偏袒租户的政策造成的

加拿大老张 2024-06-05 10:00

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老张一年前首付就够了, 可以再买套投资房了. 可是, 考虑到利率, 考虑到停滞的房价, 以及越来越多的租客纠纷导致的空置和租金收入受限,早持有一年没有任何好处, 白给租客提供出租空间. 要进去买投资房, 要么房价再下来点, 给未来提供点上涨空间; 要么利率下来, 减少持有成本, 没利润前景的事, 谁干?

hiking spiker 2024-06-05 10:00

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说到点子上了，多伦多从来不缺钱的，看不透这点的还是好好搬砖

加拿大老张 2024-06-05 10:31

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回复 hiking spiker：说对了, 多伦多从来不缺钱的, 缺的是机会, 规避的是风险. 不要总拿什么首次买房的负担性说事, 房市是涨是跌, 不是首次买房者决定的.

会飞的啊差 2024-06-05 16:30

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加拿大的房子从来不是加拿大本地人买起来的。本来就是中国地区之前的大量溢出全世界，只要华人聚集的地方必定大涨，同时伴随低利率。而这两个最重要的因素都已经结束。而那些小三小四小五和贪官的资产正因为中国和西方的关系而成为别人紧盯的肉，随时被冻结。外加加拿大现在系统性有点排华人引进印度人制华人，基本加拿大的楼市繁荣不可避免的画上了句号。