谷歌杀妻案凶宅挂牌卖家经纪双方决定

发布：2024年06月08日 14:23 来源：世界日报

发布：2024年06月08日 14:23

来源：世界日报

谷歌工程师陈立人杀妻案的刑事诉讼7日再次开庭，涉及案发凶宅的死者遗嘱认证案也仍在进行中。而该处房产却在5月19日以212万的价格挂牌上市，并在9天内据说加价了20万“进入交易流程（pending）”。而背后的卖家究竟是谁和卖房款的归属问题难免引人猜测。本报记者为此向代表卖家的房产经纪人Sylvia Tian了解了情况。

Sylvia表示，房产是夫妻共同财产，卖房也是双方，也就是陈立人（音译：Liren Chen）本人和死者于轩一（音译：Xuanyi Yu）父母，共同的决定。售房款也会协商分配，不存在网传的一方争夺，一方可能拿不到钱的说法。

Sylvia指出，由于房主已经失去了还贷能力，与其断供后被银行拿去拍卖，不如直接出售以更好的价格成交。另外房屋空置久了也存在许多隐患，甚至可能影响整个社区的房屋价值。

一位自称知情人士告诉记者，这处凶宅空置后曾遭入室盗窃，值钱的物品基本全部被盗。另外，于轩一死后，陈立人入狱，双都都有很多事务无人处理。而他们的父母也并不长期在美国，于是都是友人自发帮忙，并且不惜花时间、花精力、甚至花钱。

另外，这名知情人士还透露，购房时陈立人实际上出了较多首付款。但如今卖房，他也无意争夺售房款，相反表现出希望用这笔钱补偿死者家属。

根据记者获得的于轩一遗嘱认证案的法庭文档，该民事案件由Xin Zhang在4月15日提出。请愿书称，于轩一据信被丈夫陈立人杀害，因此原本第一优先权的死者丈夫不再适宜作为她遗嘱的个人代表。死者父母应享有最高优先权。而他们提名的人也应该享有同等的优先权获得法庭任命。

法庭文档显示，Xin Zhang是受到陈立人及于轩一父母Chengfei Yu和Zhengai Jin的委托和授权担任于轩一遗产的个人代表和管理者。于轩一母亲Zhengai Jin早在2月时就签署了提名Xin Zhang的文档。陈立人也在上个月初签署文档，拒绝担任于轩一遗嘱的个人代表，同样提名Xin Zhang，并确认任命她为于轩一遗嘱的管理员。

法庭文档中还提到，于轩一死前的最后一次薪水金额是1万969.07元，这应该是她在Google两周的收入。不过Chase银行出具的她帐户中可认领的金额只有1,249.97元。

根据陈立人与于轩一购房时的贷款合同，他们在2023年4月以204万9000元的价格购入位于714 Valley Way, Santa Clara的独立屋，向第一共和银行（First Republic Bank）贷款153万6600元，即首付款为51万2400。他们当时选择的是初始利率为4.65%的可调利率，相当于每个月要偿还7923。