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到底没挺住:这套独立屋入手两年亏了80万卖了
两年多以前,在房地产市场最疯狂时候出手的买家需要忍受市场一次次的虐击,有人早早割肉离场,有人默默忍受至今,最终会有人无法忍受,忍痛割肉出售。最近一套成交的独立屋就是这样,屋主忍受了两年多终究没有挺过去,亏本80万卖了,如果算上买房经纪费、土地转让税、贷款等其他费用,总亏损应该超过百万了。
51找房数据显示,这套独立屋位于Oshawa的1330 Kilmaurs Avenue,是一套全新翻建的独立屋,面积超过3500平方尺,而且有一个带独立入口的地下室,地下室有厨房、2 间卧室、2间3件套浴室、桑拿浴室。
51找房数据显示,这套独立屋开价179.9万,最终以175万的价格成交,按照目前的市场情况看起来似乎一切正常。
但是查看一下历史成交数据发现,这套独立屋时屋主两年前以255万的价格买入的,也就是说持有两年多屋主账面上净亏了80万,如果算上买房经纪费、土地转让税、贷款等其他费用,总亏损应该超过百万了。
更让人心寒的是,当年屋主买入时挂牌价也是179.9万,最终加价75万成交,溢价率达到42%,可见屋主决心之大。
但是市场是无情的,这位屋主无疑买在了最高点,现在售出是不是最低点还不好说。
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来源链接:
- https://michaelsuntorontohouse.ca/oshawa-real-estate/eastdale/1330-kilmaurs-avenue-e8221018/source/51ca/?
- https://michaelsuntorontohouse.ca/oshawa-real-estate/eastdale/1330-kilmaurs-avenue-e5530821/
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来来往往人@ 06-19 16:07您已点过赞随着更多人和炒房者但担负不了mortgage rate 和破产者增多,房价还得降
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手机用户__JBP69x@ 06-19 16:12您已点过赞我认识的人好几个没挺住,其中一个经济亏了70万把一个独立豪斯抛了,现在这房子比他卖时又贬值10万,他少亏10万算幸运了
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fleur-de-lis0@ 06-19 17:32您已点过赞Oshawa的房子还这么贵啊
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Anjia Toronto@ 06-20 09:45您已点过赞没钱还买这种贵的房子,这属于投机行为,只是投机失败了。
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