中国环北京房市暴跌！ 售价仅剩4分之1

中国天津市武清区建案“首创·新北京半岛”，26坪户型从2017年的160万人民币(专题)，爆跌成39万人民币。（图撷自中国房天下网站）

中国天津市武清区的建案“首创·新北京半岛”，属于“环京（北京周围）楼市”之一，但26坪的户型从2017年160万人民币，到如今爆跌成39万人民币，房价剩下4分之1左右。

中国网路上近来流传一篇文章，标题为“我们社区房价跌到39万，欢迎大家来天津武清和我当邻居”，发文者指称，他在2022年底至2023年初武肺疫情刚解封时，来到天津市武清区看房，以不到70万人民币的价格入手一套房子。

发文者当时以为自己捡到了便宜，因为同户型在2017年普遍成交价为140万人民币，最高还炒到160万人民币，没想到最近出现了不到39万人民币的成交案。

发文者透露，当地距离北京几乎是0距离，过了一片小树林就可抵达北京通州区，开车去北京市中心约半小时左右，而且周边生活机能丰富还有学校，因此希望有兴趣的买家可以来看看房子。

这篇文章旋即在微博引起讨论，有媒体前往“首创·新北京半岛”走访多名屋主、房仲，证实当地房价出现爆跌状况。据了解，“环京楼市”在2016至2017年炒得最疯狂，但随着政策、疫情的影响，投资客纷纷逃难脱手，只剩下自住者还留在原地。