惨！安省屋主遇上租霸 自己落得无家可归：房子破损近$2万

去年12月，由于突然被裁员，Ayesha Asghar不得不卖掉了位于密西沙加的一栋房子。随后，她用仅剩的一点积蓄和遣散费在Hamilton东部买了一套普通的两层镇屋。但是交房之后，她却成了无家可归者，因为镇屋的租客坚决不搬走。

据Hamilton Spectator在今年6月的报道，“我想重建生活，”这位36岁的女子说道。Asghar是去年科技行业大规模裁员的受害者。“失业后，我付不起房贷，而Hamilton是一个缩小房子规模、重整旗鼓、让我可以专注于重建生活和事业的地方。”

换房之后，原定的入住日期是6月6日。但现在，Asghar还是只能住在车里。

她说，她的房子里住着几个房客，尽管在她拥有这处房产的80多天前就发出了N12驱逐通知，但他们拒绝离开。

这场纠纷是近年来全省范围内普遍存在的趋势之一，Asghar几乎在一夜之间从年轻的屋主变成了无家可归的房东，除了等待房东和租户委员会 (LTB) 的听证会外，别无选择。

此外，Asghar还表示，这些租户还尚未支付租金或水电费，并对房产造成了严重损坏，包括在前院留下“成堆的”垃圾。而与此同时，她仍有义务支付房贷。

“这太不人道了，”仍然失业的Asghar声音哽咽地说道。“我无法告诉你我最近有多少次惊恐发作。”

据报道，租户Kimberly Sheffield对此回应表示，作为租户，她有权继续留在那里。她说，她从未收到过N12驱逐通知，并表示她已支付了截至4月1日的租金。

她的说法是，Asghar想翻新房屋以吸引新租户并提高租金。“我不会因为她买了这栋房子就离开，”她说。

“我知道我作为房客的权利。我不认为买房者可以把人赶到街上。”

不过，最近Asghar终于得到了一点喘息的机会。

据toronto star在9日的报道，Asghar现在已获得房东和租户委员会的快速驱逐听证会通知，这将尽快决定那些拒绝离开的房客的命运。

“现在等待的时间缩短为一个月，而不是两个月，所以情况肯定好一点，” Asghar在谈到驱逐听证会时说道，听证会已从8月27日提前到7月29日。

“但这一切都取决于听证会的进展。即使我马上得到裁决，我仍然需要等待30到60天，等待委员会发布命令，然后再等待警察执行这项​​命令。”

“我只想住在我花钱买的房子里，仅此而已，” Asghar补充说，“如果你都不知道晚上要睡在哪里，就很难找到工作。当你有房子时，你可以洗澡，可以换衣服，可以去办公室工作，打扮得漂漂亮亮。但当你住在车里时，你会给人一种生活不规律的印象。”

专门处理房东房客问题的律师助理 Andrew Choubeta指出，房客“不必”因为房子换了主人就离开。

虽然安省法律允许房东代表买家驱逐房客，只要买家或其家庭成员打算入住该房屋，但Choubeta表示，“房客可以将此事提交法庭听证会，并质疑买家搬进该单位的能力。”

对Asghar来说，这意味着更多的等待以及更多的压力。

在她经历漫长的LTB流程时， 还必须学习如何做房东，监督那些她声称尚未支付租金或水电费的租户，以及这些租客在前院留下的“成堆”垃圾。

最近，Asghar聘请的一家物业管理公司对这所房子进行了检查，发现内部损坏超过17,000加元，照片显示，大部分墙壁上都有涂鸦，窗纱丢失，到处都是杂物和碎片。

“没人能做些什么，” Asghar说。

她曾向Hamilton警方投诉，警方告知她，对房屋的任何损坏都是民事问题，应由LTB处理。

她也向市政府投诉了前院垃圾成堆的问题。

市政府向该房屋发出了维护令，要求他们清除房屋前院的所有废物，例如废金属、废木料和室内家具。“

截至今天，该命令的完成情况仍不合规，” 许可和法规服务主管 Monica Ciriello 在周一的一封电子邮件中表示。

但发现租户处理垃圾不合规对Asghar来说没什么帮助。

如果这项清理命令不被满足，市政府可以自己或通过承包商来清理混乱局面——任何相关费用都将被添加到房主的市政税单中。

“所以我只能支付账单，” 沮丧的Asghar还补充说，她的处境“没有任何改变”。