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  3. 多伦多公寓市场陷"封锁"状态 数十年最糟 /
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多伦多公寓市场陷入"封锁"状态：20世纪90年代经济衰退来最糟！

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已经炒房到极限了
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投资房子政府收那么多税，还保护租客，老子不买了，不投资了总可以吧
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欠租租霸法不改永遠不會漲
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“问题是价格对于投资者来说太高了，投资者占楼花买家的70%或更多，而开发商由于建筑成本高昂而无法降低价格。”用对付房东的方法对付开发商，价格问题不就解决了了嘛。
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政府管理出问题了。至于投资者， 他们买房， 买股票是他们的权力。 处置他们的房产、股票。。。 是他们的事情。 政府要照顾租客， 为什么拿房东的lose来cover。 如果政府的廉租房，政府不补住， 租客不付租金， 应该怎么处理， 最终还是政府掏钱， 纳税人的钱。
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建筑商 还停建几十万套楼花公寓 都上新闻了。 只有现房公寓的 不见得会掉价
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政府想尽办法来压制房地产投资的利益，谁还敢投资房地产。让烂土豆这样做下去，经济会越来越差，可能会全面崩溃。
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所以刚需，供不应求，是个伪命题
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开发商建房成本一个是地价一个是材料成本，人工是小头。过去几年地价和材料大幅涨价，开发商不可能亏本建房所以现在基本没有新项目启动。未来一两年还会是买房市场来消化市场库存，但三四年后会出现供给紧张，每年只有很少量新公寓进入市场，那时价格会大幅上涨
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小编，你昨天还有篇文章是 多伦多 第四宜居城市呢，今天就艰难市场了？
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现金流亏损，政府损失一大波税收， 接着政府会要求CRA review， 不同意把负现金流从收入中抵消， 这就是为什么政府逼着央行减小，还睁眼谎话宣称物价上涨已经控制
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喜闻乐见，靠房地产拉动的经济不是好经济
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都别买房了 租一间 当个常年老赖 时间久了 就变户主了
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现在什么物价，当然是吃第一了
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房价总统还得跌⬇️
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我一身轻。非常好。
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对我家是刚需，老大在上大学，再过几年就要让他住了，这是他人生起步的第一个物业，负现金流就负吧。
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