破烂得令人作呕!多伦多80万独立屋是绝佳投资机会吗
俗话说:你眼中的垃圾,却是别人的宝藏。这句话用在多伦多一栋两居室、一浴室的独立平房身上可能再贴切不过了。一般人卖房都是尽可能地放最美化的图片,但是这位卖家却反其道而行之,把破烂得令人作呕的图片全放上,然后告诉你这是一个绝佳投资机会。
根据51找房数据显示,位于多伦多25 Homestead Rd.住宅的状况可谓相当糟糕。
如果单从外观上看,它看起来还不错,可能只需修剪一下草坪就可以解决。
但当你进入内部时,说得客气一点,这简直就是一场恐怖秀。
墙壁倒塌,天花板的隔热层滴落,到处都是垃圾,不清楚这所房子是被废弃的还是发生过火灾。
这两种情况都有可能发生,因为看起来厨房的炉子爆炸了,冰箱门已经完全生锈了,恐怕很多人一辈子也没有见过这样的室内环境。
有些房间不像灾区那么严重,墙壁大部分都完好无损,你甚至可以在破烂下面看到一丝硬木地板。
不用说,这栋房子需要拆毁。几乎没有什么可以挽救的。
不过25 Homestead Rd.的挂牌价为799,000元,这实际上比之前的699,000元挂牌价有所上涨。
一处售价699,000元的房产在市场上滞留近一个月却未售出,然后提高价格并称之为“绝佳机会”,这似乎有些大胆,但他们可能确实有道理。
如果你暂时忘记那栋悲惨的房子,这块土地确实具有重要价值。
25 Homestead Rd. 是一处Lot为54 英尺 x 192英尺的宽敞房产。根据挂牌信息,多伦多市“非常乐意批准将该房产用作多单元住宅,并有可能增设一个大花园套房。”
最近发布的一份报告显示,在大多伦多地区,土地开发商很青睐多户住宅物业。
根据报告,在大多伦多地区,此类房产的平均售价为每平方英尺106元。
所以也许25 Homestead Rd. 真是一个“绝佳的机会”……也许吧。
你怎么看?
- https://carealtor.ca/toronto-real-estate/west-hill/25-homestead-road-e9251361/source/51ca/?
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/08/25-homestead-road-toronto/
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炒家@ 08-15 12:35您已点过赞重點是,你的鄰居都是一樣令人作嘔。
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kenada@ 08-15 10:04您已点过赞地皮值钱,房子没有什么可改造性,买了都是用来翻建
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JennyC@ 08-15 17:15您已点过赞拿不到贷款。
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