士嘉堡独立屋为什么抢手？加价32万售出是赚还是赔？

地面上一个完整的单元, 地下室分门出入一个完整的单元, 相当于两套房出租, 共4500元租金是可能的. 但是如何在租霸法下找到合适的租客,不容易, 这是卖家装修后不自己经营当房东而去出售的原因. 多伦多允许house一建四增加几倍的出租单元, 但是没多少房主花钱搞一建四, 就是担心租霸法找不到合适的租客, 最终赔钱. 老张做了10几年的房东, 近几年开始缩小出租规模同时提高租金和招租标准, 目的就是防止未来卖房时有租客不走, 影响卖房. 房屋出租生意风险越来越大了, 是时候让有流氓背景的买家接手对付租客了, 老实守法的房东越来越难.

回复 加拿大老张：如果投资老想租霸之类的，那钱还是放在保险箱里好，不过通货膨胀会让钱越来越小的

回复 字一行：安省LTB一年审理8万多案件, 还有近10万件在排队等待审理, 大部分跟租霸有关. 按一个案件两个租客算, 就是一年审理涉及16万租客, 还有涉及近20万租客的在排队. 多伦多2024年近26%的租客欠租. 安省全部租客只有400万人. 要求房东有强烈的规避租霸的意识, 是当房东的必要条件. 如果房东见租客就收, 10次基本会遇到至少1个烂租客, 这是概率决定的, 没有超级幸运的房东.