未来5年最不适合买房7州 加州上榜 原因有这些

购置房产是人生大事，选择在哪里买房更是关键。房地产专家分析，未来5年最不适合购屋的7个州，其中就包括华裔居民众多的加州和纽约。对加州来说，高生活成本、地震、山火、干旱、房价居高不下等，都是不适合购屋的原因。

Yahoo Finance报道，购买房屋时需要考虑许多因素，评估生活成本、犯罪率、气候变迁、当地问题和房产税等因素。虽然没有人能够准确预测市场，但专家的分析建议，可以提供一些有价值线索。根据目前市场趋势，业内专家分享未来五年应避免在哪些州购买房产、以及其中原因，首先提到的就是华人青睐的加州。

加州拥有令人惊叹的风景、充满活力的文化、以及近乎完美的天气，这些因素都让加州房产非常具有吸引力；但这里的高生活成本，是许多人购屋的最大挑战。洛杉矶房地产经纪人Yawar Charlie指出，加州还面临山火和干旱等自然问题，这些都会使购买房屋变得更加艰难和昂贵。

值得一提的是，大地震的威胁，也是许多人犹豫是否在加州购买房产的重要考量。一位不愿具名的洛杉矶华裔房地产经纪人表示，他经常碰到一些客户询问，大地震是不是真的会发生，地震险费用贵不贵；特别不少刚从中国来的新移民，在听说当地地震威胁后，最后选择放弃购置房产。

此外，加州一些大城市的房价，对工薪阶级来说，已经高不可攀。科技公司的繁荣，更是将北加湾区房价推至天文数字。需求持续超过供应，导致库存严重紧张，薪资成长却十分缓慢，购房成本的成长速度，始终快于收入增加，人们支付抵押贷款会变得越来越困难。这些因素都迫使许多人，前往负担得起的州寻求新住所。

除加州外，华裔居民众多的纽约，也成为专家不推荐购买房产的地方。纽约以高物价闻名，除高昂的房产税和生活成本外，还存在城市基础设施老化等问题。例如，地铁系统经常发生故障、延误，日常通勤屡遭人诟病等。

未来5年最不适合购屋的7个州，还包括佛罗里达州（Florida）、伊利诺州（Illinois）、路易斯安那州（Louisiana）、新泽西州（New Jersey）、西维吉尼亚州（West Virginia） 。专家分析这些州不适合购屋的原因，主要考虑自然因素、生活成本、犯罪率等；不过最终选择在哪里购置房产，是人们基于个人、家庭、工作等的综合考虑，因人而异。