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惨!今年已27家开发商破产!买家血亏!5年看不到希望
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全部评论
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惨!安省今年至少27家开发商破产!买家血亏!未来5年看不到希望
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加拿大老张
2024-09-07 11:32
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7
老张一年多前就注意到有CONDO楼花持有者亏几万到10万转让的消息, 觉得房市要出问题, 不宜买进, 2024年就变成大量CONDO楼花持有者赔掉20%首付, 还愿意再给卖家几万到10几万, 只要卖家同意接受就行, 地产局的买卖合同被迫加上一条过去20多年都未用的条款(该条款在1989年加拿大房市崩盘到1997年之间常见), 就是成交时卖家要额外给买家多少万. 没想到要破产的不只是CONDO楼花持有者, 开发商也卖不掉要破产了.看来CONDO和镇房楼花至少还要2年才能到底, 拖累二手CONDO和镇房价格, 也会影响二手HOUSE的价格. 不看2024年加拿大房子的价格, 即使9月份又降息0.25%, 这种结构性问题带来的房价下跌, 不是几次降息能挽救的.
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看谁笑到最后
2024-09-07 12:35
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6
土豆390万套准备自己去建吗? 不学无术闭门造车夸夸其谈的弱智,,,
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apple4rt5828
2024-09-07 17:32
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1
福特也要建100多万套, 那么福特自己去建吗? 福特是不是不学无术闭门造车夸夸其谈的弱智?
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看谁笑到最后
2024-09-07 18:41
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2
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apple4rt5828
:福特另起炉灶额外造100万套? 他不过是响应脑残土豆而已, 是不是也是脑残对俺来说无所谓,,,你这种舔土豆的姿势很不雅,,,
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lifeisfun
2024-09-08 08:14
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1
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看谁笑到最后
:加拿大根本不需要那么多住房,没有那么多假留学打工的,利率又待在中高位,炒房的少了. 加拿大政府都是脑残,看问题没有一点全局前瞻性,当然亦或政府是为了房地产里那些利益
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展开 6 条回复
善先生
2024-09-07 11:11
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4
毛毛雨,安省OBD注册建筑商6千5百多家,才这几个破产。 形势依然大好。
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加拿大老张
2024-09-07 11:22
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7
破产的开发商不到开发商总数的1%, 楼花暴雷的高峰期还在后面呢.
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mymaja
2024-09-07 10:23
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4
感谢加拿大的加速师
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夏囤胖弟儿
2024-09-07 18:35
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2
利率只是一部分原因,成本的翻倍才是最要命的
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Lynne1972
2024-09-07 17:54
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2
好事呀,不是嫌房价高吗?
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杰城
2024-09-07 10:54
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2
需求量很大,為什要破產?
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lifeisfun
2024-09-07 16:44
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1
全民炒房的后果
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看谁笑到最后
2024-09-09 17:18
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0
形式大好, 记得婆娘也出来说过, 哈哈,,,民怨载道原来是假的? 土豆到哪被骂到哪是假的? 别被封闭在自由党的信息茧房了,那个现代版的郑人,,, 救救孩子!!!,,,
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看谁笑到最后
2024-09-09 16:52
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0
如果要说数据, 你要把通胀的数据, 房价的数据, 租金的数据一起拿出来,,,看看加拿大人的生活是好了还是糟了,,,
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apple4rt5828
2024-09-09 17:06
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0
房价和租金和我们中产没什么关系, 我们早就有房子了, 租金高还有利于我的出租房收入呢, 有意见的应该是那些新移民和低收入, 结果他们也没什么怨恨, 倒是很多华人老移民整天骂骂咧咧, 可笑了
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apple4rt5828
2024-09-09 17:11
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0
至于通胀数据, 也就近两年由于疫情明显高点, 其余年份和哈勃时期差不多, 土豆时期的通胀和美国同时期差不多, 表现不算差 Canada Inflation Rate - Historical Data Year Inflation Rate (%) Annual Change 2022 6.80% 3.41% 2021 3.40% 2.68% 2020 0.72% -1.23% 2019 1.95% -0.32% 2018 2.27% 0.67% 2017 1.60% 0.17% 2016 1.43% 0.30% 2015 1.13% -0.78% 2014 1.91% 0.97% 2013 0.94% -0.58% 2012 1.52% -1.40% 2011 2.91% 1.14% 2010 1.78% 1.48% 2009 0.30% -2.07% 2008 2.37% 0.23% 2007 2.14% 0.14% 2006 2.00% -0.21% 2005 2.21% 0.36%
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apple4rt5828
2024-09-09 16:48
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0
就是说, 土豆是自由党比较差的总理, 但在经济方面的表现不比保守党最厉害的哈勃差, 是吧? 当然, 土豆在移民政策方面比较激进, 这和加拿大急需劳动力特别是低端劳动力有关, 为保持经济持续发展, 避免加拿大人口老龄化, 当然需要大量移民,
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看谁笑到最后
2024-09-09 16:10
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0
现在加拿大已经被土豆搞得面目全非了,,,如果当初是现在这种状况, 俺不会选择移民加拿大的,,,
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apple4rt5828
2024-09-09 16:32
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0
至少比中国强几个档次, 在中国估计你早就被社会主义铁拳伺候了
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看谁笑到最后
2024-09-09 16:39
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0
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apple4rt5828
:瞧你这点出息, 也就是趁着土豆的难民政策跑来加拿大,,,俺不来加拿大, 可以留在米国,,,
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apple4rt5828
2024-09-09 16:42
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0
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看谁笑到最后
:哦, 你放弃了美国身份, 毅然来加拿大, 这和很多中国留学生都说是毅然放弃美国绿卡和高薪回到祖国一样, 很感人, 估计你都把自己感动了吧? 差不多可以申请感动加拿大华人社区十大人物了吧
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看谁笑到最后
2024-09-09 14:42
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0
远见是向前看, 不是向屁股后看😂,,,
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看谁笑到最后
2024-09-09 13:41
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0
某些人喜欢偷换概念, 又喜欢以偏概全, 非黑即白,,,因为党派不同, 就不分青红皂白反对一切? 幼稚,,,
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Emiru
2024-09-09 10:16
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0
加拿大产业结构单一,无法消化大量底层劳工。多建房也没用,因为以目前的价格这些人是无法负担的,而恰恰加拿大就非常依赖房地产,以为房价会永远涨下去,天下哪有不散的宴席,现在引进的新移民中有多少能够负担得起现在的房价。大都是来加拿大拿份较高的基本工资,指望在加拿大完全从零开始工作买房,现在是不可能的
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看谁笑到最后
2024-09-08 14:03
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0
一个省长, 响应国家的造房政策, 竟然可以唧唧歪歪的说成是一个党响应另一个党,,,尼玛这世上竟有这种胡搅蛮缠之徒, 真是活久见,,,更可笑的是这种SB还好意思说逻辑, 简直污染逻辑,,,
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apple4rt5828
2024-09-09 13:30
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0
胡扯了吧, 福特多次反对土豆的很多政策, 比如碳税, 怎么这事这么支持土豆? 你怎么自圆其说?
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看谁笑到最后
2024-09-09 13:39
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0
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apple4rt5828
:哈哈, 傻了吧,,,造房本身对人民有利, 连俺都不反对, 俺骂土豆是因为它蠢, 390万不切实际, 它的本意忽悠大于真正为民做事,,,反对碳税是民心所向,,,你举的例子不正好说明福特做事是为民谋利吗?,,,看来你舔晕了, 舔到福特的PP上了,,,
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apple4rt5828
2024-09-09 13:42
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看谁笑到最后
:一个国家390万套你说蠢, 那么安省一个省100多万套, 就不蠢了?
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展开 25 条回复
看谁笑到最后
2024-09-08 11:50
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0
而且土豆以纳税人的钱引诱, 很难不响应吧,,,这个响应跟党派有尼玛屁关系,,,
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apple4rt5828
2024-09-08 12:01
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0
这就是典型的保守华人的混乱思维, 因为他们要替不成器的福特洗地, 不惜造谣保守党福特被土豆用钱收买支持自由党, 就这水平,
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apple4rt5828
2024-09-08 12:03
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0
你的意思是福特很容易就被土豆的钱收买了, 是吗?
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看谁笑到最后
2024-09-08 13:49
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apple4rt5828
:说你是脑残, 一点都没冤枉你,,,什么叫福特被土豆的钱收买了? 难道钱进了福特的私人腰包? 纳税人的钱都被土豆搜刮去了, 每个省能尽量要回来一些是对省民有利的事,,,你不会蠢到每个省都问土豆要钱,然后说每个省长都被土豆收买了吧?,,,
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lifeisfun
2024-09-08 08:10
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0
随着假留学生的减少,对租房的需求会减少,房价估计撑不了多久(当然降息会缓和一点,不过不大).
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Lynne1972
2024-09-07 17:54
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0
被淘汰的都是没有实力的开发商
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rocky28
2024-09-07 16:16
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灾难造成了,但找不到责任人。
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辽乌有
2024-09-07 12:35
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主要是不守规矩的杂牌军。活该。走人。高兴
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