房市反弹？“国会山股神”佩洛西出手抄底了

美国旧金山办公大楼空置率居高不下，零售商陆续撤离，当地的商用房地产面临困境。在众人一片不看好之下，近期传出有“国会山股神””之称的南希·佩洛西 （Nancy Pelosi）抄底入场了，引发市场议论，旧金山商用房地产是否将迎来反弹。

据报道，旧金山办公大楼空置率高达37%，位居全美第一，但今年8月佩洛西的丈夫保罗·佩洛西（Paul Pelosi）以25-50万美元，投资了REOF XXVI有限责任公司，该公司以3640万美元收购并负责管理旧金山的一栋商业办公大楼，这价格比2014年投资管理公司Invesco购买价低了约42%。

佩洛西夫妇还投资了多个Flynn的企业，其中包括REOF XX和REOF XXV，前一家公司正在美国各地投资酒店，后一家公司正在翻新旧金山的一家豪华酒店。

佩洛西夫妇在旧金山地区拥有多处住宅。他们这次投资房地产的行为，被视为富裕的本地人对其居住和代表的城市进行投资，也暗示了房地产可能会重新回温。

报道指出，美国众议院前议长佩洛西投资股票精准，包括今年6月看好AI热潮买进1万股辉达（NVIDIA），她在股票市场的交易备受市场关注，有几只ETF专门追踪她的投资动态和风格，而她的丈夫也是一位知名的创投家，经常进行有利可图的大额股票交易。