多伦多屋主在高点买房两年后亏本出售！低于入手价30多万

土狼之屯 2024-10-20 23:41

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有人赚就有人亏，这种亏本出手的十有八九是炒房客，手里钱不够，不卖就得破产...

MONEYWEATHER 2024-10-21 08:38

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没错。猴精着呢，必有原因。不卖，继续持有成本更大，影响到生活，而且看不到希望。人到了走投无路，啥事都干得出来，亏本卖还是较好的一条路。

加拿大老张 2024-10-21 11:36

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回复 MONEYWEATHER：过去几年买投资房出租用浮动利率的, 都在亏损, CONDO一年会亏1万多, HOUSE会亏2万到3万, 这还是一直没有空置和欠租的最好状况. 而CONDO价格大跌, HOUSE价格小跌, 更加剧了房主的亏损. 所以能按当初的买入价卖掉, 损失几万到10万的经纪费和土地转让税, 算非常幸运的胜利大逃亡了. 不少卖家的卖价远低于当初的买入价. 可是不卖的话, 未来几年房价也不会怎么涨, 算上持有成本, 亏的更多. 这样的行情, 不要指望有新的投资者入场接盘了, 至少要3年后再说.