加拿大房价大幅下跌已成定局

来来往往人 2025-01-19 18:12

34

歇歇吧小编，房价不是仅降这么一点，而是同类房子降了很多10-30%。平均价比较是混淆视听。去年的平均价中condo还很多，而今年大多是house。经济形势不景气，甚至衰退，失业率高，大砍留学生和移民名额，停止长辈的移民，美国的将加的高关税，政府建许多可担负apartment是，大量3-5 年mortgage要开始renew，房屋地税、空置税提高，刚需的有钱的已经买了，没钱也不买了…房价还得跌❗️

马尼泥斯泉驾□ 2025-01-19 20:59

13

以后有钱了也不买房子，回国在镇里买个小店躺平

hjdhmz 2025-01-19 19:59

11

上次是1点6几，这次4点多利息，实话实说。

xiaofeixia2001 2025-01-19 18:38

7

CIBC gave me 4.29% in sept.2024 for 3 year fixed rate and still gave 4.29-4.39% fixed rate last week. 😟

加拿大老张 2025-01-19 20:14

13

过去的一年, 固定利率几乎没降. 浮动利率在2024年底, 勉强降到接近固定利率, 但还是高于固定利率.. 经历了前三年浮动利率的暴涨, 很多经济不宽裕的房主, 不敢再用浮动利率了. 2025年美国降息期望很低, 加拿大的利率比美国低1.5%了, 再不顾美国的利率水平带头降息的可能性不大, 2025年不是大降息的年份. 能挺住的房主不要在2025卖房, 卖不出好价钱的! 挺不住必须卖的房主, 就面对现实吧, 期望值略低于2024年.

rainbowjoy2030 2025-01-20 09:07

4

加拿大的傻逼垃圾网站的意淫，加拿大的支柱产业下跌空间有限！大家现在是情绪低迷，一旦QE，这些人有蜂拥而入！所以大部分人只会追涨杀跌，一辈子穷屌丝而已

L Yu 2025-01-20 11:35

1

支柱产业，你当中国玩呢？

加拿大老张 2025-01-20 17:05

0

加拿大房地产在作为支柱产业的科技业2000年崩溃后, 确实在20多年里成为跟石油一样的两个支柱产业. 但是房价早就高到中青年人买不起房的地步了, 谁是下一个买家维持支柱产业呢, 只能是海外有钱的买家了. 可是, 加拿大又禁止海外买家. 所以不要指望房价还会有过去10年的涨幅了, 20%首付持有的长期收益, 能赶上股票大盘指数, 就很不错了. 光降息没用, 什么时候允许海外买家才管用.