大多伦多房产2月销量暴跌！房价降1.8%！买家仍在观望

大多伦多地区（GTA）的房屋销量在2月份同比下降超过四分之一，同时买家仍然保持“较强的议价能力”。

多伦多地区房地产委员会（TRREB）报告称，2月共售出4,037套房屋，比2024年2月的5,562套下降 27.4%。

经季节性调整后，销量比1月份下降28.5%。

平均房价同比下降2.2%，至1,084,547加元，而衡量典型房屋价格的综合基准价格同比下降1.8%。

房源激增，总库存量上升76%

与此同时，2月GTA 区新增挂牌房源12,066套，同比增长5.4%。

总库存量更是大幅增长76%，达到19,536套。

TRREB预计未来几个月借贷成本下降，可能改善购房可负担性，但目前部分买家仍然对房贷月供的负担感到担忧。

TRREB首席市场分析师Jason Mercer指出，加拿大与美国紧张的贸易关系等宏观经济因素也影响了买家情绪。“许多潜在购房者采取观望态度，对购房持谨慎态度。”