51独家发布：4月大多伦多独立屋价格暴跌23万元 公寓跌8万元

多伦多地产局 (TRREB) 发布房地产月报半个月后，51找房独家发布2025年4月上半月统计数据。数据显示大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，单户住宅价格下跌超过两位数，独立屋均价99万元，比去年同期的122万下跌18.9%。

数据显示，截至4月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，其中独立屋平均价同比下跌最多，达到18.9%，从去年4月的平均价122万元跌至今年4月的99万元，净跌23万元；所有类型房屋公寓跌幅最小，净跌8万元，跌幅达11.6%；镇屋净跌13万，跌幅达14.9%；半独立屋净跌15万，跌幅14.3%。

其中华人聚居的万锦市独立屋均价165万元，比去年同期的183万下跌9.84%，净跌18万元。

列治文山市独立屋均价194万元，比去年同期的209万元下跌7.18%，净跌15万元。

Brock镇登上跌幅榜第一名，4月上半月均价62万元，比去年同期的91万下跌31.87%，净跌29万元。

位居跌幅榜第二名的是Burlington，从去年4月的162万元狂跌到130万元，跌幅19.75%，紧随其后的是密西沙加，跌幅达18.9%。

位居涨幅榜第一名的是Pickering，涨幅8.26%。其后是旺市和Scugog，涨幅分别为8.2%和7.62%。

根据51找房统计数据显示，4月上半月大多伦多在售物业数量33489套，比去年同期的21882套，增加53%。

平均在市天数为30天，去年同期是23天。

51找房统计数据显示，4月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有20个。