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CMHC预计：按当前销售速度多伦多公寓清理完库存需要6年

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核心城市群的公寓购买成本如此高企，但有购买需求的群体缺乏购买力，这个物业类型长期持有成本太高，投资收益不足，目前又供大于求。从产品角度，就是个失败的品类，远离。
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所以我早就说过，政府放任炒房就是这个后果，投机客把房价炒上去，刚需的买不起. 形成一边商品房没人买，一边需要大量廉价租屋. 大量的资金烂在房地产里，而不是投入实体经济. 许多炒房客还振振有词，没有我们买房出租，那些租客住那里，答案是没有你们炒房，他们可以住自己家里
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回复 lifeisfun：不能怪炒房客，这个群体只是在合理合法的范围内，参与资本游戏，风险与收益并存。可恶的是各级政府，从联邦，省到市，朝令夕改，繁复不堪，口号满天响，但结果是不断增加建筑成本，又没解决真正的住房需求，它们才是最大的祸端。
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醒醒吧，加拿大不需要那么多新房子。。。把那些赖着不走的临时工签者和南亚国际留学生以及一些非法移民难民都赶回去，加拿大就不需要建那么多新房子了
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自由党要慢慢的把这些人转成选票
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净是一些高管理费只能出租的产品，年轻人买得起也养不起
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根本就是Traps
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正解，这么高的容积率，还都要付高额的管理费和税，这跟明抢没区别，年轻人需要入门级的房子，但这是地狱级的供应。
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大家现在都不想买房子了
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政府继续建，市场亏本都不掉。前者做下去有贪腐浪费，时间也长，后者痛苦不堪。不如把政府要投资的钱拿出合理的款项来收购一部分愿意放血损失资金定金的买家/卖家和挤出利润的开发商手中房子，直接给政府愿意资助的年轻人或者有合适购买力的支持对象。不用六年就走掉这些库存了。皆大欢喜！
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定点发钱？滋生更大的腐败！
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政府还要建更多的呢
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政府只管旱涝保收，不管洪水滔天
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政府应该只投资建廉价出租屋，商品房交给市场，政府可以在政策税收上松绑.
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ZF是问题所在，看看开发费用近20年涨了多少？
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回复 APP用户__E3SX88：ZF不希望房价跌，因为土地转让税，房产税是很大一笔收入。这就是为啥condo越盖越多，最大程度利用有限的土地多收税
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政府太贪，把老百姓购买力弄得很低
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