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  3. 房市冷了！多伦多兴起“脱身条款”，买家也有了后悔药！ /
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房市冷了，卖家松口！多伦多兴起“脱身条款”，买家也有了后悔药！

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脱身条款”一般应该是买HOUSE. 说明几点. 一是购买上百万的房子的贷款条件收紧了, 能买的基本是换房的. 二是这样的买家不能保证手里的房子能在期望的时间内卖掉(不大幅割肉), 不能保证再买的房有资金成交.三是HOUSE不好卖了, 价格在下跌, 否则, 卖家不会接受“脱身条款”. HOUSE卖家祈祷HOUSE价格不重蹈CONDO3年跌25%的悲剧. 加拿大房地产在几年内不适合买来投资或自住了.
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去年就用上了这条款，然并卵
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至少这是对换房的买家的保护. 买家肯定先挂出去卖房了, 然后才出去看房的; 但现在的市场下, 谁也不知道能不能卖掉. 如果没有"脱身条款", 一旦买家不能按时卖掉手里的房子去交接新买的房, 不可能有钱同时供两套房, 就要赔违约的钱.
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