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GTA6月平均房价同比下降5.4%销量下降2.4%，新挂牌数量上升
多伦多地产局（TRREB）发布数据显示，2025年6月，大多伦多地区共有6,243套房产成交，较去年同期下降2.4%。6月份的平均成交价为1,101,691加元，同比下降5.4%，与此同时，新挂牌房源数量继续上升，较去年增长7.7%。
图源：51记者拍摄
TRREB指出，经季节性调整后，6月的销售量环比今年5月上升8.1%，显示房地产市场“持续呈现复苏迹象”。
图源：TRREB
数据显示，上月GTA共有19,839套新挂牌房源，较去年增长7.7%。
TRREB主席Elechia Barry-Sproule表示，由于市场上可选房源增多，加上贷款利率较去年同期降低，购房变得更容易实现，买家也有了更多议价空间，可以在要价上获得折扣。
图源：TRREB
6月份的平均成交价为1,101,691加元，同比下降5.4%；代表典型房屋的综合基准价格同比下降5.5%。
活跃挂牌数量达到31,603套，较2024年6月的24,169套上升30.8%。
来源链接：
- https://toronto.citynews.ca/2025/07/04/gta-home-sales-down-year-over-year-in-june-listings-up-real-estate-board/
断崖式下跌还在后边，当那些炒房者侥幸心理破灭时，才是房价大跌之时，保不齐连2006年的价格都保不住了。
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CONDO大跌了, 西人社区的HOUSE去年和今年也跌了不少. 下一步就是华人社区的HOUSE跟着跌了, 尤其是前两年被经纪吹成"保值"的华人社区学区房, 比如万锦和列市的那些高中学区, 价格比西人社区同类房子高30%以上, 以后不可能找到那么多肯多出30%的接盘侠了. 房市整体下跌的行情中, 没有不跌的房子, 会延续好几年跌势.
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香港中原地产最近数据，香港房子跌到2015水平，北上广深是201617，这些人没能力过来了，印非来的基本没能力接盘，本地人靠货币政策慢慢捱，阴跌的可能性大吧
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说涨的，几乎是中介和炒房者。任何事物的变化规律是一样的，房价走势与股票和其它一样，看看房价变化的曲线，是在下行通道。好好学学Math。
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地產市場復甦,指日可待,這樣說法一定沒有錯,不知哪日是十年後還是20年後.我們也要學學他們的言語偽術。
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再过三年房价就会在现在的基础上至少上涨500%，加拿大是全世界最适宜人类居住的地方，移民加拿大的人会越来越多，房价只会不停地涨，只有达到骇人听闻的高度才能够阻止新移民的到来，从而达到人口与房屋的动态平衡
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