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对买家来说, 地产经纪是不是完全没用? 加拿大竞争局已在调查

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在现代发达的通讯时代，地产经纪更是没用任何用处，而且可能误导客人。律师有用，好的验房师有用。
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好像是这样
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如果能帮买家买到房子，拿到佣金，还好。 可恶的一些买家，根本不考虑经纪人的付出， 一种是根本没有购买的愿望，只是想用免费的劳力，带着看房，消遣； 还有一种是，经纪人带着看了N次房，最后买房子的时候，更换了经纪人，非常的不道德。 做人要有诚信，不管是签约，还是口头承诺。
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对于愿意自己花时间做功课的买家，确实如此。但不可否认，有相当一部分买家是不愿意自己花时间做功课的。研究学区，附近学校的排名，收集挂牌房子过去几年的地税，历史成交价等等，都需要花时间，如果买房者不愿意花时间，那只能花钱交给经纪去做。经纪归根到底是提供服务的，跟帮你提供洗车服务，剪草服务。。没有本质区别，愿意DIY 还是愿意请人，每个人选择不同。声明一下我不是经纪，我买过两次房子都没有找买家经纪
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对卖家也用处不大。现在都在网上看房、有3D的模型，不必要一间一间房实地去看了，加上房产价格已经涨到这么高了，已经是二十几年前的5倍左右↔，经纪的收入还是按照几十年前定的比例收，属于暴利。可是政府为了自己的利益多年不作为，听任不管。
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我门当时请的一个经纪在签合同前承诺帮我们的房子卖个高价，结果签完合同就给我们报了个低价，低于在我们同一街区，其他两套房子报价的2万，口口声声说，报了低价就会有更多的人去抬高价钱。 其实那一年并没有很多买家来看我们的房子结果少卖了5千到1万。 其他两套 在我们街区的房子也被迫降低了房子报价。 所以经纪就是想赚快钱，并没有站在卖家的利益上。
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房产局应该引入标准化客观验房服务，给出官方认可的公正的完整的验房报告，并且对房产评分作为参考。然后让房产销售电商化。取消买方的房产经纪，最多只需要卖方代理 （如何卖家不想直接跟买家在看房的时候打交道）
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房产评分，包括学区，交通，生活便利等等分别打分
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