加国房市连热10年 平均市价翻了一番

多伦多的房价水平仍然处在合理的水平，只要加拿大经济没有跟随美国下滑，失业率没有大规模攀升，这房价一时半会还不会下跌（恐慌性下跌1%-3%还是有可能）。 历史上美国经济衰退加拿大并不是都跟随，大约有40%的机会不跟随衰退，这次有原材料上涨的因素加拿大更不会容易衰退。 这次多伦多房价虽然10年上涨，但上涨幅度非常适度，房价负担率并没有像九十年代那么高，还处在可负担水平，随着工资的上涨负担率还可能降低，而且现在利率水平也非常低。 多伦多是北美第五大城市，第二大金融中心，适合居住度傲视全球，房价不可能那么容易下泻。

中国上海浦东近第一八百伴附近十年前2000/平方米,现在10000-30000/平方米,这不是说多伦多有潜力,实在是个不咋的的市场,对于投资来说是毫无意义的,不如去新兴市场...谈居住到也罢了...

最初由 数学第一剑 发布： 以前是涨了, 从今年起就不一样了: 跌! 房地产商/房产经纪们哭吧! 跌? 😕 都说要跌, 可我等了那么长时间就是没有看见这结果. 原来的钱可以买房子现在连买块地都困难(同一区域).... 房产经纪们哭? 房价跌对地产经纪也没有啥太大影响, 人总是要住房的.

以前是涨了, 从今年起就不一样了: 跌! 房地产商/房产经纪们哭吧!

这十年从低谷爬上来仅仅涨了70%多，太稳健了一点。 我相信每年4%-7%的涨幅可以维持很长一段时间，即使中间有一两年有跌幅，应该累计不会跌过3%。 直到有一年涨幅突然达到20%以上，这个时候就要小心了。

Yeah you are right, but how about people's income during past 10 or 20 years? It is like robbery, grab money away from people buying home. So if you do not have a house, just save your money and watch, do not buy.

交易量下降并不意味着价格下降.保时捷车的价格一直不变, 而销量乎高乎低. 还是让时间来给出答案吧.

bullshit!!! toronto star already reported big drop in sales. don't treat people like idiots!! 😠

甭忽悠，房价已经开始降了，今年成交量创新低。 😋