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谷底！多伦多8月新公寓仅售出53套，土地房均价仍高达146万

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房地產的蛆蟲們破防了，不是一直說建築工人短缺嗎？
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还是那句话， 加拿大需要那么多人（外来移民）和那么多房子么？ 不把经济搞好， 搞进来那么多人有啥用， 造那么多房子干啥？ 土豆时期这个问题就存在， 结果这个脑残去引入大量外来人口， 放任大炒房地产， 结果死的更快
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房东们千万不能降价卖，要高于2022底的价格，坚持就是胜利，不要盲目跟风降价卖，这个下降趋势顶多就10年，眨眼就过去了
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你牛，就跟建议人不拉屎一样。憋着吧，100年也就是一眨眼功夫，闭上眼睛坚持个一百年，一切都会过去的。
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哪还有什么房东接手新公寓? 这么高的利率和管理费,还有新房交接的费用, 不涨的租金和赖租客, 公寓的房东月月亏钱, 几年前就开始卖房逃跑了, 还去买新公寓?想自住的, 穷人太多, 接不了这么高的价格.
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估计你跑的最快
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2025年8月在GTA售出的新单户房屋基准价格为1,462,342加元，新公寓的基准价格为1,028,782加元。 二手HOUSE的基准价格大概在130万, 二手公寓的基准价格大概在70万. 这么离谱的新公寓价格, 必须砍掉30%, 才可能吸引买家.
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新公寓有那么贵？
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回复 lifeisfun：新公寓成交量只有不到30套, 二手公寓的成交量同期有几百套, 就是因为类似地点和面积, 新公寓价格比二手公寓高太多, 想当冤大头的买家不够哇.新公寓价格要再降30%才行, 换句话说, 就是持有新公寓楼花的想转让的话, 要接受降价35%以上, 基本就是破产.
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房价暴涨掏空往后几十年的经济，那个时候说市场经济政府不能干预，现在卖不动了就说工人要失业需要政府干预，反正只要能赚钱啥招都得试试就对了。
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眼睛一睁一闭，一辈子过去了
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眼睛一闭一睁，房贷涨了
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有点好奇，现在买房的是什么人
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用炒房的思维当然不能理解了
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新公寓的价格还是过高, 就算砍掉20%首付, 考虑到OCCUPANCY FEE, CLOSEING FEE等新房才有的交接费用, 新房还要交房价13%的HST(HST退税最多4万元), 总价格还是远高于二手公寓, 必须再降15%以上, 才能跟二手公寓价格竞争.
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