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加拿大购房者到底是被贷款帮助了，还是被银行“设局”了？

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OSFI的核心使命是维护银行体系的整体稳定，防止系统性崩盘，而非保障每一个市场参与者的利润。楼花的本质是带有杠杆的远期合约，签字即意味着接受了价格波动的全部风险，包括定金损失和开发商的追偿。当前问题的核心并非评估方式，而在于市场投机氛围过重，高达70%的买家从未打算自住或长期持有，只想短线炒卖。当市场回调、流动性枯竭时，这批投机者自然成为风险的最终承担者。
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房产价值上升的时候是：帮助了，下跌的时候是：设局了
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这种机器翻译的读起来真费劲
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不管是被帮助了，还是被设局了， 银行都是赢家
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成年人 自己签的合同自己 还，如果不按评估贷款，那么购房者现在还要多出首付导致 坏账潮。银行的做法不过是把风险延迟几年而已，让眼下的问题藏起来。 总是要有人承担风险，但这个人 只能是最末端的 购房者。
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做投资就是有风险，无论本金来自哪里。赚了时候好的投资者会说得到帮助。赔的时候就说做局。自说自话吧。银行又不是只为某个领域或项目服务。
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自己作死，还要怪别人，赚钱时有没有分给别人？
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5年前, 传授如何用一笔钱循环贷款, 加上还没有租客的所谓"租金收入", 买5套到10套CONDO, 实现"财富自由"的成功人士, 都不出来说有多少正现金流了, 那几套CONDO是不是被拍卖了也不知道.
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房价能被几个或一群炒房者炒高吗？这么简单的问题都要问！你第一天上班吗？
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资不抵债，银行要追回差额的。
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银行按虚高的楼花评估价格批准贷款资格, 其实也是增加了银行的贷款风险, 就算是自住的楼花买家, 最后也可能因为房价下跌, 以远低于20%的首付贷款, 把风险推给银行. 应该取消楼花转让, 谁想卖就等到交接完再卖, 就没有想投机炒楼花的了. 银行要停止楼花建设前的预批贷款资格, 开发商没钱就不要建, 银行交接前半年按当时的评估价审查贷款申请, 买楼花的要为自己的鲁莽负责.
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买加拿大的公寓楼，其实里面是存在无数坑和陷阱的。就安省的公寓法，就在给公寓Board与印度物业公司勾结，干各种坏事在背书。所有公寓楼里的管理都埋藏各种腐败，欺诈，肆意滥用公寓管理权对业主不同意见的高压欺压与压迫，罚款。公寓Board都腐败着从印度物业公司拿暗中现金好处，而对于印度物业公司的贪婪放任随意涨管理费，上涨的非常可怕，都喂Board与印度佬了，大家千万不要买公寓楼了，买了你会一定后悔！
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血泪教训.可是穷人不买公寓的话, 就只能永远当租客了, 他们买不起土地房. 选哪一个?
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回复 加拿大老张：出租的土地房数量, 不可能够所有租客租的, 很多租客必须租公寓. 租客觉得买公寓被坑, 想租公寓, 房东买公寓出租也同样被Board与印度物业公司坑呀, 也一样赔钱, 谁还想当公寓房东不卖房? 那出租公寓的数量, 嘿嘿, 能不下来吗?
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这个谈海，是个什么玩意？现在又责怪银行了。买房的人是未成年人吗？我只能说”世界很大，怪物很多”。
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