大温房地产 上月成交量增二成

根据本周三大温房地局公布的统计数据，今年 5 月，大温地区房市热度不减，住屋销售达到 3918 个单位，比去年 5 月增长近二成。而高层公寓的旺销几乎可用“炽热”来形容，上个月共成交 1767 套公寓，同比增长了 45.9 %。

大温房地局派克（Andrew Peck）说，房市继续受低利率的刺激，使民众买房的热情依然高涨。所有房子，不论新旧，几乎一上市就能脱手。他说：“只要利率低，住屋交易就不会明显下跌。大温的火爆的房市并非泡沫，因为导致市场形成泡沫是大量的投机性投资注入，但大温的房地产市场主要是被第一次购屋的年轻家庭的买家所推动的。是前所未有的低利率，使得这些年轻人选择了买房而非租房。”

派克还表示，他对未来一段时间内的大温房地产市场依然看好。

房地产开发商兰尼（Bob Rennie）说，温哥华民众对高层公寓的欢迎程度，应该是加拿大城市所少见的。在不少城市，住公寓往往意味着家庭破裂或者离婚，但温哥华根本不存在着这种成见，因此对开发商来说，是个非常值得珍惜的发展机遇。

菲沙谷地区上个月的房地产销售也相当喜人。菲沙谷上月独立屋的平均售价为 35 万 6865 元，比去年 5 月增长 20 %。而与 1999 年初相比，菲沙谷的独立屋价格几乎上涨了四成。此外，菲沙谷上月城市屋的平均售价为 21 万 7064 元，与去年同期比，上升 13.5 %。公寓平均售价 14 万 2605 元，与去年同期比，则上升 11.8 %。