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加拿大房屋造价超过土地价格：有史以来第二次出现这种情况

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多伦多房市要跌百份50%以上才有办法去买房的，
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这种事情还要写篇文章论述， 加拿大土地那么多， 土地价格当然不会大涨， 房价涨幅超过土地价格涨幅只说明出现房市泡沫， 80年如此， 2021年也如此
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那个不那个笨蛋写这种狗屁，看看这几年通胀了多少，建房成本能不上去吗
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造房子的都知道房子的成本根本下不来！300一尺是非常普通的价格，200一尺基本就是毛胚房了，你按照3000尺，60w加一下地价，还有什么房子能低于1.5m的？我说的光是建造成本，还不算builder的运营成本！等房价进一步跌的，梦要醒了，现在新房标配都有popcorn ceiling 了，成本已经被压缩到极致了
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造价是一回事，房价是另一回事，如果加拿大房价都是上百万，你让加拿大人住哪里
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回复 lifeisfun：但是这就是事实啊，政府那里一分钱都不可能少，成本飞涨，水泥行业都是垄断的，开放商总不能亏钱卖吧，你看看现在新房的配置是要有多低，这只是看得到的，看不到的更是怎么简单怎么来，已经压缩到极致了，新房价格不可能再降了，除非政府这里的钱少收
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回复 lifeisfun：开发商利润减少，打压下面的subcontractor，subcontractor为了接活就偷工减料，反正符合building code就可以了，所以新房看似价格降了，但质量是惨不忍睹了，现在已经是劣币驱逐良币了
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货币贬值，人工、材料等建筑成本上涨。房价增长过快，收入增长缓慢，人们买不起房，对土地需求减弱。
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买不起，降价也得卖，亏钱离场，这一幕就在国内发生, 加拿大难不成又成宇宙中心了，房价只涨不跌？
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谷贱伤农的道理，房价一跌导致几十万建筑工人失业，上百万人被迫减薪，各行业都进入萧条模式，这就是加拿大和中国现在共同面对的情况，然而大部分华人都很难意识到房地产行业对经济的支撑远超过任何单一行业
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房地产如果对经济支撑远超其他行业，就会出问题，这是原因而非结果，中国如此，加拿大也是如此，所以炒房经济必死无疑
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回复 lifeisfun：不见得，澳洲政府力保房价，才没出现加拿大式的经济崩溃，像加，澳，新这类国家发展除房地产行业以外的其他行业都缺少必要条件
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回复 锦衣夜行：澳洲新西兰天气比这强，还有铁矿石，加拿大以前靠美国吃饭，以后被孤立，经济要完蛋，谁来买房
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沒經濟動力還要接受美國面色，基本上，投資者早在2023年開始退市，現在退市的是後知後覺的最後確認，當然經濟復蘇後，樓市就會有起色，但現在是經濟向下行狀態。不要接跌下來的刀。
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